Overzicht
Omschrijving
6% BTW - Gelijkvloers appartement met tuin en terras
Residentie Daelpoorte bevindt zich op een centrale locatie aan de Tiensestraat in Landen, waar alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik liggen. Winkels, horeca, scholen en openbaar vervoer bevinden zich vlakbij, terwijl het station van Landen zorgt voor snelle verbindingen richting Leuven, Brussel en Luik. Dankzij de gunstige ligging nabij de E40 geniet u bovendien van een uitstekende bereikbaarheid.
Appartement 31/0.01 bevindt zich op de gelijkvloerse verdieping, biedt een perfecte combinatie van comfort, rust en hedendaags wonen. Dit appartement beschikt over één slaapkamer en één badkamer. De lichtrijke leefruimte met open keuken vormt het hart van het appartement en sluit mooi aan op het ruime terras van 36m2 en de privatieve tuin. Dankzij de grote raampartijen geniet u hier dagelijks van veel natuurlijk licht en een aangenaam open gevoel waarbij binnen en buiten naadloos in elkaar overvloeien.
De praktische indeling zorgt voor optimaal wooncomfort met een aparte badkamer, afzonderlijk toilet en handige berging. De privatieve tuin vormt een absolute meerwaarde voor wie graag geniet van extra buitenruimte, rust en privacy. Hierdoor is dit appartement ideaal voor koppels, alleenstaanden of investeerders die op zoek zijn naar kwalitatief en energiezuinig wonen.
Op de -1 geniet men van een fietsenberging, afvalberging en staanplaats(en) die bij aangekocht kunnen worden.
Verwachte oplevering in najaar 2027.
| Gebouwprijs exclusief BTW | € 365.000 |
|---|---|
| Grondprijs exclusief belastingen | Niet gespecificeerd |
| BTW op het gebouw | Niet gespecificeerd |
| Grondgerelateerde belastingen | Niet gespecificeerd |
| Totale prijs inclusief belastingen* | Niet gespecificeerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Aantal gevels | 3 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 83 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 1 |
| Badkamers | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte tuin | 154 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte terras | 36 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuidwest |
| Lift | Ja |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 365000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Heymans Vastgoed (IPI 515375)
| Adres |
Schapenstraat 4A
3000 - Leuven |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7712023 |