Overzicht
Omschrijving
Lichtrijk en ruim appartement met garagebox in centrum Lebbe
Dit ruim en lichtrijk appartement is gelegen op de bovenste verdieping van residentie Reynaert (ruime lift aanwezig in het gebouw) en is rustig maar centraal gelegen, op enkele stappen van openbaar vervoer, scholen en winkels. Indeling: een inkomhal, een ruime leefruimte met open keuken die zuidwestelijk georiënteerd is waardoor je kan genieten van het namiddaglicht. Met de grote ramen open geniet je er op zonnige dagen van een heerlijk buitengevoel, terwijl het zonlicht volop naar binnen stroomt. Verder is er een praktische bergruimte, een apart toilet, een badkamer die voorzien is van dubbele wastafel, douche en een tweepersoonsbubbelbad, ideaal om na een drukke dag even volledig tot rust te komen. Verder zijn er 2 volwaardige slaapkamers en is er bij dit appartement een garagebox inbegrepen. TROEVEN: een appartement waar je de hele dag geniet van een overvloed aan natuurlijk licht én uitzonderlijke privacy, zonder inkijk. bovendien is het appartement energiezuinig (EPC B; recente condensatieketel van 2022), beschikt over een conforme elektrische keuring en er is een garagebox inbegrepen in de vraagprijs. Het appartement is momenteel verhuurd (810 euro pm) aan de perfecte huurder en werd steeds uitstekend onderhouden. De huurovereenkomst is opzegbaar mits een opzegtermijn van 6 maanden. Dit appartement bevindt zich op een ligging die het dagelijks leven verrassend eenvoudig maakt: winkels, diensten, cultureel centrum, kleuter en lagere scholen, sportcentrum, zwembad, en een mooie speelweide bevinden zich op wandelafstand. Ook het station en bushalte zijn vlakbij en vlot bereikbaar. Kortom: ideaal voor wie rustig en comfortabel wil wonen. Meer vragen, info of een bezoek? Contacteer Charlotte van IMMO TROEF: 052 52 52 00 – [email protected]
| Bouwjaar | 2005 |
|---|---|
| Verdieping | 3 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 99 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 45 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Lift | Ja |
|---|---|
| Parlofoon | Nee |
| Visio-telefoon | Ja |
| Primair energieverbruik | 139 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20200527-0002273589-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 279000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 957 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo Troef (IPI 508210)
| Adres |
Brusselsesteenweg 38
9280 - Lebbeke |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7625191 |
Neem contact op