Overzicht
Omschrijving
Instapklaar en ruim hoekappartement met groot terras in Gent
LIGGING
Gelegen op een toplocatie nabij het historische centrum en station Gent-Sint-Pieters geniet u van alle voordelen van het stadsleven, terwijl u omringd wordt door verrassend veel groen.
Het Bellevuepark en het E3-park liggen vlakbij en vormen de ideale plek om te wandelen, sporten of tot rust te komen.
Bovendien wordt de residentie binnenkort verrijkt met een volledig nieuwe groenaanleg vooraan, waardoor u dagelijks geniet van een aangename woonomgeving.
Verder bevinden winkels, scholen, horeca, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen zich op wandel- en fietsafstand, wat zorgt voor een uitzonderlijk wooncomfort.
MOBISCORE: 9,5/10!
De residentie onderging de voorbije jaren een grondige renovatie met geïsoleerde gevels en ruime terrassen, wat niet alleen de uitstraling maar ook de energieprestaties aanzienlijk verbetert.
INDELING
Binnenin verwelkomt de inkomhal met vestiaire u in een lichtrijke leefruimte waar grote raampartijen zorgen voor een uitzonderlijk ruimtelijk gevoel.
De ruime keuken en 2 van de 3 slaapkamers geven rechtstreeks toegang tot het vernieuwde en groot terras.
Verder beschikt het appartement over een douchekamer met gastentoilet, een praktische berging en een badkamer met ligbad en dubbele wastafel.
Een gemeenschappelijke fietsenberging en de mogelijkheid tot aankoop van een ondergrondse private garagebox (€ 28 000) maken het plaatje compleet.
Contacteer Kevin: 0476 66 55 50
(Sommige beelden zijn referentiebeelden, oppervlakten geraamd)
| Wijk of buurt | Gent en omstreken |
|---|---|
| Bouwjaar | 1969 |
| Verdieping | 1 |
| Aantal verdiepingen | 14 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 113 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 9 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte terras | 22 vierkante meters |
|---|---|
| Oriëntatie terras | Zuidwest |
| Lift | Ja |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Ja |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 119 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260623-0003901133-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Ja |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 359000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 996 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo Da Vinci (IPI 504254)
| Adres |
Sint-Denijslaan 1
9000 - Gent |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7660274 |