Overzicht
Omschrijving
Knap gerenoveerd appartement met 2 slaapkamers
Dit appartement op de tweede verdieping van deze kleinschalige residentie werd volledig gerenoveerd en is instapklaar.
Via de gemeenschappelijke inkomhal, betreden we het appartement en komen we in de hall terecht. Er zijn 2 slaapkamers aanwezig en een badkamer uitgerust met douche, wastafel, toilet en aansluiting voor wasmachine.
De ruime leefruimte met open keuken geniet veel lichtinval. De nieuwe keuken is voorzien van alle hedendaagse toestellen en comfort. De condensatieketel (gas) werd ook vernieuwd. De nutsvoorzieningen (EGW) verlopen allen individueel. Het appartement werd ook asbestveilig bevonden en beschikt over energielabel B. Dit kleinschalig gebouw bevat 3 appartementen, er is geen syndicus of lift aanwezig in het gebouw, waardoor de gemeenschappelijke lasten beperkt zijn. Door zijn ligging, geniet dit pand een goede bereikbaarheid met de wagen of het openbaar vervoer. Het appartement is beschikbaar bij akte. Het aandeel kosten basisakte en landmeter valt ten laste van de koper.
Op zoek naar een eerste aankoop of investering met een stabiel en aantrekkelijk rendement? Kom langs tijdens de bezoekdag op 4 of 8 juni, mits het maken van een afspraak via 09/225.00.78.
Renovatieplicht: nee
Asbestveilig: ja
Ref : 64610
| Bouwjaar | 1900 |
|---|---|
| Verdieping | 2 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 85 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 41 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 11 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 11 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 146 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 3762316 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Ja |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 279000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 485 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
de Fooz (IPI 501364)
| Adres |
Zuidstationstraat, 28
9000 - Gent |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 64610 - 4288 |