Overzicht
Omschrijving
Instapklaar appartement van 103 m² op een gunstige ligging
Via de ruime inkomhal betreden we dit verzorgde en instapklare appartement met een bewoonbare oppervlakte van 103 m². De lichtrijke woonkamer vormt samen met de open, volledig ingerichte keuken het hart van de woning. Aansluitend bevindt zich een praktische berging, ideaal voor extra opbergruimte.
Verder beschikt het appartement over twee volwaardige slaapkamers en een volledig uitgeruste badkamer, voorzien van een dubbele lavabo en een ruime inloopdouche. Het toilet bevindt zich apart, wat het comfort verhoogt.
Het appartement bevindt zich in een rustige en aangename woonomgeving in Leopoldsburg, op korte afstand van winkels, scholen, openbaar vervoer en diverse horecazaken. Daarnaast zorgen de vlotte verbindingen naar de belangrijkste invalswegen ervoor dat omliggende gemeenten gemakkelijk bereikbaar zijn. Een ideale locatie voor wie rustig wil wonen met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik.
Extra troeven:
·Bewoonbare oppervlakte van 103 m²
·Rustig gelegen terras
·Lift aanwezig in het gebouw
·Lage gemeenschappelijke kosten
·Een ideaal appartement voor eigen bewoning of als investering
Bij het appartement hoort bovendien een praktische kelderberging, ideaal voor het opbergen van fietsen, seizoensmateriaal of andere spullen. Deze dient verplicht mee aangekocht te worden voor een meerprijs van 5.000 euro.
Daarnaast beschikt het appartement over een afgesloten garage, waardoor u steeds verzekerd bent van een veilige parkeerplaats en extra opbergruimte. Ook deze garage dient verplicht mee aangekocht te worden voor een meerprijs van 22.500 euro.
| Bouwjaar | 2012 |
|---|---|
| Verdieping | 2 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 103 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 35 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 17 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 16 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte terras | 8 vierkante meters |
|---|---|
| Oriëntatie terras | Oost |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 211 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20201210-0002349291-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 289000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Janssen en Janssen Leopoldsburg (IPI 503381)
| Adres |
Bevrijdingsplein 4
3970 - Leopoldsburg |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 1340049 - 1315156 |