Overzicht
Omschrijving
Ruim 3 slp appartement in Hartje Leuven met parking
Dit prachtige appartement, gelegen in het bruisende hart van Leuven, biedt niet alleen comfort, maar ook een ideale locatie dichtbij het Bruulpark, winkels en opritten van de autostrade.
Bij binnenkomst word je verwelkomd door een ruime inkomhal met een handige vestiairekast. De lichtrijke leefruimte en eetkamer zijn perfect om te ontspannen.
Een groot, vernieuwd schuifraam zorgt voor overvloedige natuurlijke lichtinval en leidt naar het recent vernieuwde terras.
De gesloten keuken, volledig uitgerust met alle benodigde apparatuur, grenst aan de leefruimte en biedt een handige indeling.
Met 3 comfortabele slaapkamers en een praktische badkamer is dit appartement ideaal voor gezinnen of diegenen die ruimte nodig hebben.
De wasmachine en droogkast zijn reeds geïnstalleerd en kunnen blijven staan.
Bovendien is het appartement uitgerust met vliegenramen, airconditioning en fiber, waardoor je van alle moderne gemakken voorzien bent.
Een privatieve garagebox en kelder bieden voldoende opslagmogelijkheden.
Verder is er een gemeenschappelijke fietsenstalling.
Dit appartement is altijd goed onderhouden en heeft door de jaren heen de nodige vernieuwingen gehad.
Het gebouw beschikt over een lift en een conciërge.
De gemeenschappelijke kosten zijn inclusief het privatieve verbruik van verwarming, het gebruik van afvalcontainers.
(Oppervlakte volgens EPC.)
Mis deze unieke kans niet! Neem vandaag nog contact op met de makelaar.
Bouwprijs exclusief BTW | € 410.000 |
---|---|
Grondprijs exclusief belasting | Niet gespecificeerd |
BTW op bouw | Niet gespecificeerd |
Grondbelastingen | Niet gespecificeerd |
Totale prijs inclusief belastingen* | Niet gespecificeerd |
Bouwjaar | 1976 |
---|---|
Verdieping | 3 |
Aantal verdiepingen | 7 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Omgeving type | Afgewerkt |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 92 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 35 vierkante meters |
Oppervlakte keuken | 6 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 11 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 9 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 8 vierkante meters |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Oppervlakte kelder | 2 vierkante meters |
Gepantserde deur | Ja |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Ja |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Ja |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Ja |
Airconditioning | Ja |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Ja |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 213 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20240403-0003195644-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Alle types |
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
P-score
|
D |
G-score
|
D |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 410000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1266 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
POLARES (IPI 510758)
Adres |
Onze-Lieve-Vrouwstraat 129B
3020 - Herent |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | TK/24070 |