Overzicht
Omschrijving
't Kareel (2slpk)
De 2-slaapkamerappartementen in project ’t Kareel maken deel uit van een kleinschalige en hoogwaardig uitgewerkte residentie in de Galgestraat, aan de rand van Leuven. Deze locatie combineert een vlotte aansluiting op de Leuvense ring en de E314 met directe nabijheid van open ruimte, waardoor wonen hier zowel praktisch als rustig aanvoelt. Openbaar vervoer, winkels, sportfaciliteiten en belangrijke stadsfuncties bevinden zich op korte afstand.
Met woonoppervlaktes tussen ca. 96 en 107 m² zijn deze appartementen ruimer dan gemiddeld. De leefruimtes zijn telkens als hoekruimte opgevat, met grote raampartijen langs twee gevels die zorgen voor een aangename lichtinval doorheen de dag. Aansluitend bevindt zich een terras van 8 tot 18 m², met voldoende diepte om effectief als buitenruimte te gebruiken.
De indeling is helder en efficiënt, zonder verloren circulatieruimte. De slaapkamers zijn volwaardig en rustig gelegen, met plaats voor maatkasten en extra bergruimte. De afwerking gebeurt met zorgvuldig geselecteerde materialen en kan afgestemd worden op persoonlijke voorkeur. Dankzij energiezuinige technieken zoals vloerverwarming via warmtepomp en zonnepanelen bieden deze appartementen een comfortabel en toekomstgericht woonkader.Voor bijkomende informatie of een persoonlijk gesprek over dit project, staan wij u graag ter beschikking.
| Gebouwprijs exclusief BTW | € 525.000 |
|---|---|
| Grondprijs exclusief belastingen | Niet gespecificeerd |
| BTW op het gebouw | Niet gespecificeerd |
| Grondgerelateerde belastingen | Niet gespecificeerd |
| Totale prijs inclusief belastingen* | Niet gespecificeerd |
| Beschikbaar vanaf | 30 september 2028 |
|---|---|
| Bouwjaar | 2026 |
| Verdieping | 1 |
| Staat van het gebouw | Eerste bewoning |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 96 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 2 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte terras | 18 vierkante meters |
|---|
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A+ |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 525000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo Liv'it (IPI 205921)
| Adres |
Mechelsesteenweg 382
3020 - Herent |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 1999569 - 3307 |