Overzicht
Omschrijving
Gerenoveerd appartement op TOPlocatie in hartje Leuven!
Dit instapklaar appartement van ca. 90 m² met 2 slaapkamers is ideaal gelegen in het centrum van Leuven en biedt een uniek zicht op de Grote Markt en het Stadhuis. U wordt verwelkomd in een ruime en lichtrijke leefruimte met grote raampartijen die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en een prachtig uitzicht. Gezien de ramen werden vernieuwd en geluidsisolerend zijn, ondervindt u geen geluidshinder van de bruisende stad.
De volledig uitgeruste keuken sluit naadloos aan op de leefruimte en biedt alle comfort. Verder beschikt het appartement over twee volwaardige slaapkamers, waarvan één met ruimte voor een bureau, ideaal voor thuiswerk. De badkamer is netjes ingericht met een dubbele lavabo en een praktische douchecel.
Gelegen op een toplocatie in Leuven, met winkels, openbaar vervoer en horeca op wandelafstand.
Het appartement is momenteel verhuurd aan een goede huurder. De mogelijkheid bestaat deze huurders te behouden gedurende 2 jaar. Er is ook een mogelijkheid het appartement onmiddellijk te bewonen na akte. De huurprijs bedraagt momenteel € 1050 per maand.
Voor meer informatie of een bezoek contacteer ons!
| Bouwjaar | 1947 |
|---|---|
| Verdieping | 3 |
| Aantal verdiepingen | 4 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 90 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 2 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Lift | Ja |
|---|---|
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 203 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260331-0003837013-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Nee |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 407500 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | 150 € |
| Kadastraal inkomen | 761 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Living Stone Leuven (IPI 500390)
| Adres |
Kardinaal Mercierlaan 81
3001 - Heverlee |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Frederic De Groot |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | +32488614509 |