Appartement te koop
395000€
1 slaapkamer 50 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Stijlvol 1-slaapkamerappartement met terras • EPC A
In het historische centrum van Leuven, op een steenworp van winkels, restaurants, scholen en universiteitsfaculteiten, bevindt zich dit lichtrijke en instapklare 1-slaapkamerappartement in de verzorgde residentie Barbarahof.
Achter de gevel schuilt een oase van rust: het appartement is georiënteerd naar de rustige binnenkoer en beschikt over een ruim, zonnig terras waar het aangenaam vertoeven is. Dankzij het grote raam over de volledige breedte geniet de leefruimte van een overvloed aan natuurlijk licht en een directe connectie met het buitenleven.
De open leefruimte vormt een harmonieus geheel waarin wonen, koken en tafelen moeiteloos in elkaar overvloeien. De hedendaagse keuken is volledig uitgerust en praktisch ingedeeld, met voldoende werk- en opbergruimte voor dagelijks comfort.
De afzonderlijke slaapkamer biedt een rustige plek om te ontspannen. De badkamer is smaakvol afgewerkt en voorzien van een douche, lavabo en toilet. Verder is er nog een handige berging met aansluitingen voor wasmachine en droogkast.
Met een uitstekende EPC-score A is dit appartement niet enkel comfortabel, maar ook bijzonder energiezuinig en toekomstbestendig.
De combinatie van de topligging, rust, lichtinval en energieprestaties maakt dit een ideale opportuniteit voor eigen bewoning, een pied-à-terre voor studenten of een zorgeloze investering.
Een ruime kelderberging en fietsenstalling zijn inbegrepen. Tevens is er de mogelijkheid om een ondergrondse autostaanplaats aan te kopen.
Interesse? Ontdek dit pareltje zelf en plan vandaag nog uw bezoek in.
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Bouwjaar | 2012 |
| Verdieping | 3 |
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 50 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 28 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 1 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 12 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gemeubeld | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte terras | 11 vierkante meters |
|---|---|
| Oriëntatie terras | Zuid |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 82 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260615-003894356-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Appartementsgebouw |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Mogelijk overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 395000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 902 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|