Overzicht
Omschrijving
2-slaapkamer appartement op toplocatie in centrum Leuven
In de JP Minckelersstraat, vlak bij de bruisende Vaartkom en op wandelafstand van het centrum van Leuven, bevindt zich dit appartement op de 2de verdieping. De ligging is een echte troef: rustig wonen met alle stadsvoorzieningen, horeca, winkels en openbaar vervoer in de directe omgeving.
Het appartement beschikt over een inkom- en nachthal, een keuken en een aangename woon- en eetkamer met toegang tot een terras aan de voorzijde. Verder zijn er twee volwaardige slaapkamers, een tweede terras aan de achterzijde, een badkamer en een afzonderlijk toilet. Daarnaast hoort er ook een private kelderberging bij het appartement.
Het appartement is licht op te frissen, maar biedt net daardoor veel mogelijkheden om alles volledig naar eigen smaak en hedendaagse normen te vernieuwen. Dankzij de goede indeling en de twee terrassen is dit een bijzonder interessant appartement met veel potentieel, zowel voor eigen bewoning als als investering.
De nabijheid van het hippe Vaartkomgebied, een van de snelst ontwikkelende stadsdelen van Leuven, versterkt de aantrekkelijkheid van deze ligging nog extra. Voor meer informatie of vrijblijvende schatting van uw pand: contacteer IMMO DE DIJLE, reeds meer dan 40 jaar uw vastgoedspecialist - www.immodedijle.be - 016/23.37.35
| Bouwjaar | 1973 |
|---|---|
| Verdieping | 2 |
| Aantal verdiepingen | 6 |
| Staat van het gebouw | context_property-page.to_be_done_up |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 85 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Terras | Ja |
|---|
| Lift | Ja |
|---|---|
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 140 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 389000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo De Dijle (IPI 509833)
| Adres |
Tervuursesteenweg 353
3001 - Heverlee |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | JP. Minckelersstraat 53 bus 0202 |