Overzicht
Omschrijving
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Fr :
Nous vous proposons un emplacement exclusif pour cet appartement une chambre situé au centre avec vue sur la dérivation, à proximité de la Médiacité.
Dans un immeuble de standing au troisième étage avec ascenseur, cet appartement lumineux offre une vue dégagée sur la Dérivation.
ON AIME :
• La vue sur la Dérivation
• Les terrasses
• La proximité de toutes les commodités
• Le plan de l’appartement
COTE PRATIQUE :
• Médiacité à 350 m
• Transports : Lignes de bus 1, 17,29,33,35 à 50 m
• Ecoles à 350 m
• Gare des Guillemins à 2.100 m
La résidence est dotée d'un hall d'entrée sécurisé. La façade a été rénovée.
Ce bien présente un plan idéal avec un hall d'entrée avec un WC séparé.
Il distribue l’ensemble des pièces. Côté nuit, 2 chambres et la salle de bains.
Côté jour, la cuisine aménagée indépendante avec terrasse et le living équipé de larges baies vitrées qui surplombent la Dérivation.
L’appartement dispose d’une cave au sous-sol.
PEB catégorie B, 153 kWh/m².an, 12.271 kWh/an, certificat N° 20240108003880.
Installation électrique aux normes.
RC Net : 837 €
Provision de charges : 130 € /mois pour les communs + charges privatives (eau, gaz, électricité).
Renseignements ou visites au 0477 511 254 ou [email protected].
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Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
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Wijk of buurt | Longdoz-Boverie |
Bouwjaar | 1970 |
Verdieping | 3 |
Aantal verdiepingen | 10 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 2 |
Omgeving type | Landschap |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 70 vierkante meters |
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Oppervlakte woonkamer | 22 vierkante meters |
Type keuken | Semi uitgerust |
Oppervlakte keuken | 8 vierkante meters |
Slaapkamers | 2 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 8 vierkante meters |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte terras | 3 vierkante meters |
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Oriëntatie terras | Zuid |
Conciërge | Nee |
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Lift | Ja |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Ja |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Internet | Nee |
Primair energieverbruik | 153 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20240108003880 |
CO₂ Uitstoot | 29 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 12271 kWh/jaar |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Type bouw | Alle types |
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Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 160000 € |
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Kadastraal inkomen | 837 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
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5 sur 5 Immobilier (IPI 505978)
Adres |
Hayen 23/A
4140 - Dolembreux |
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Website |
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Naam van de agent | Philippe LEGROS |
[email protected] | |
Telefoonnummer | +32 477511254 |