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Omschrijving
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Situés au centre de Libramont, Grand'rue, à quelques mètres de la gare, des magasins, écoles, commodités, ces deux appartements respectivement au 1er et 2e étage, ont été totalement rénovés pour vous offir un lieu de vie moderne et un aménagement optimal. Il se compose d'un hall d'entrée, très grand living avec cuisine équipée ouverte, buanderie. Le coin nuit avec trois chambres (dont une avec sa salle de douche privative) et une salle de douche. Chaque appartement profite d'une terrasse (de 20m² pour le 1er et de 40m² pour le deuxième), ainsi que d'un parking de 20m² couvert et d'une cave privative de 13 m² ! Forme très originale du séjour, et atmosphère atypique et lumineux rendu possible par les nombreuses fenêtres meurtrières qui donnent un vrai style.
Chauffage central au gaz, classe énergétique B. S'agissant d'une petite copropriété (un commerce et deux appartements) les charges de copropriété sont très limitées. Voici une opportunité d'investir ou s'installer dans un grand appartement de trois chambres, rare sur le marché !
Vente sous régime des droits d'enregistrements.
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
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Verdieping | 1 |
Omgeving type | Stedelijk |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Woonkamer | Ja |
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Eetkamer | Ja |
Type keuken | Amerikaans, geïnstalleerd |
Slaapkamers | 3 |
Dressing | Nee |
Douchekamers | 2 |
WC | 1 |
Wasplaats | Ja |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Kelder | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte terras | 20 vierkante meters |
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Primair energieverbruik | 109 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20230517002588 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 15848 kWh/jaar |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Type bouw | Alle types |
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Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 275000 € |
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Vastgoedbelegging | Nee |
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I.T.I. Groupe sprl (IPI 504130)
Adres |
Place Albert 1er 24
6820 - Florenville |
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Website |
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[email protected] |