Overzicht
Omschrijving
VERKOCHT!
Goed gelegen appartement met 2 slaapkamers. Het appartement situeert zich op wandlafstand van het treinstation wat dus een zeer vlotte verbinding met Brussel garandeert. Indeling: op de derde verdieping (geen lift): inkomhal, leefruimte (26,6 m²), keuken (6,5 m²), badkamer (3,7 m²), 2 slaapkamers (10,2 m² en 16,4 m²), klein terras (2 m²). Er is ook een kelderberging inbegrepen. Momenteel verhuurd. Dakisolatiewerken staan gepland in augustus. Hierdoor zal het EPC-label wellicht zakken van F naar C. Overal PVC ramen met dubbele isolerende beglazing. Elektriciteit conform. Mogelijkheid tot aankoop van een gesloten garage, meerprijs: 25.000 EUR. Ook interessant als investering!
Deze woning is onderhevig aan de renovatieverplichting.
Bekijk de virtual tour en de documenten op www.vizitvastgoed.be.
VCRO: In aanvraag
G-score: D, P-score: D.
Staat van het gebouw | Goed |
---|---|
Aantal gevels | 2 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Omgeving type | Stedelijk |
Virtueel bezoek |
|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 84 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 26 vierkante meters |
Type keuken | Hyper uitgerust |
Oppervlakte keuken | 10 vierkante meters |
Slaapkamers | 2 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 10 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte terras | 2 vierkante meters |
---|---|
Oriëntatie terras | West |
Lift | Nee |
---|---|
Parlofoon | Ja |
Visio-telefoon | Ja |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 654 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20220111-0002524027-RES-2 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Dubbel glas | Ja |
Overstroming zonetype | Mogelijk overstromingsgebied |
---|---|
P-score
|
D
|
G-score
|
D
|
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Maandelijkse kosten | 150 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 577 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Vizit vastgoed (IPI 505928)
Adres |
Clément Behnplein 5
9400 - Ninove |
---|---|
Externe verwijzing | 5388960 |