Helaas hebben we geen Nederlandse vertaling ontvangen voor deze tekst.
Fr :
Appartement 2 chambres avec balcons – Boulevard de la Sauvenière, Liège - Résidence LES THERMES
Situé au 8ᵉ et dernier étage d’un immeuble avec ascenseur, cet agréable appartement d’environ 100 m² bénéficie d’un emplacement central recherché, à proximité immédiate des commerces, transports en commun et commodités du centre de Liège.
L’appartement s’ouvre sur un hall d’entrée avec espace vestiaire, menant à un vaste séjour lumineux comprenant le salon et la salle à manger, offrant une superficie confortable et un accès direct à un premier balcon orienté vers l’extérieur, idéal pour profiter d’un moment de détente.
La cuisine, séparée et fonctionnelle, dispose également d’un accès direct au balcon, apportant lumière naturelle et ventilation.
L’espace nuit se compose de deux chambres bien proportionnées.
La chambre principale bénéficie d’un accès à un second balcon, apportant calme et luminosité, tandis que la seconde chambre convient parfaitement comme chambre d’enfant, bureau ou chambre d’amis.
L’appartement comprend également une salle de douche, un WC séparé, plusieurs espaces de rangement intégrés et une cave privative.
Les deux balcons totalisent environ 9,5 m², constituant un véritable atout en milieu urbain.
Cet appartement conviendra parfaitement à un couple, une famille, ou un investisseur, grâce à sa situation stratégique et à ses volumes généreux.
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Verdieping | 8 |
| Staat van het gebouw | Op te frissen |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 100 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 22 vierkante meters |
| Type keuken | Semi uitgerust |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 18 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Gepantserde deur | Ja |
| Lift | Ja |
|---|---|
| Parlofoon | Ja |
| Gepantserde deur | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 39399 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | E |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20250303010141 |
| CO₂ Uitstoot | 71 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 387 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 39399 |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 199000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Rue de la Cathédrale 17
4000 - Liège |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Immo Stoler |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer |
|
Neem contact op