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Omschrijving
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Fr :
Liège 2 (rive droite) – À l’acquisition : Lumineux appartement une chambre de près de 61 m² habitables (74 m² PEB) situé au cœur du Longdoz, dans le quartier dynamique de la Médiacité. Il est agrémenté d’un balcon et de grandes baies sur toute sa longueur offrant une remarquable perspective sur la Cité-Ardente, ainsi que d’un emplacement réservé pour voiture sur parking privatif, particulièrement prisé en ville, permettant le stationnement d’un véhicule en toute sécurité. Ce bien a en outre l’avantage de bénéficier d’un accès direct à la galerie de la Médiacité, facilitant grandement le quotidien des résidents de la copropriété en leur permettant de profiter avec aisance des nombreux commerces et services qu’offre le complexe commercial. En outre, les environs immédiats de l’appartement regorgent également de commodités en tout genre tandis que l’hyper centre animé de Liège, la Place Cathédrale, n’est distant à pied que d’un kilomètre ! De plus, sa proximité avec la Gare de Liège-Guillemain, accessible en seulement une vingtaine de minutes à pied ou en transports en communs, en fait une option idéale pour les navetteurs. Sa performance énergétique appréciable (PEB C) et la bonne gestion de sa copropriété complètent les atouts de cet appartement qui peut convenir aussi bien à des personnes retraitées, qu’à des étudiants ou de jeunes actifs en quête d’un cadre de vie agréable et pratique. Ce bien vous est proposé par l'agence Jeghers Immobilière. https://www.jeghers.be/00196/
Beschikbaar | Afhankelijk van de huurder |
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Wijk of buurt | Longdoz-Médiacité |
Bouwjaar | 1971 |
Verdieping | 7 |
Aantal verdiepingen | 9 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 1 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 1 |
Omgeving type | Winkelcentrum |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Oppervlakte woonkamer | 26 vierkante meters |
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Type keuken | Semi uitgerust |
Oppervlakte keuken | 9 vierkante meters |
Slaapkamers | 1 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 12 vierkante meters |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte terras | 7 vierkante meters |
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Oriëntatie terras | Noordoost |
Conciërge | Nee |
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Lift | Ja |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Nee |
Visio-telefoon | Ja |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Internet | Nee |
Primair energieverbruik | 215 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20221218003525 |
CO₂ Uitstoot | 40 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 16008 kWh/jaar |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Ja |
Dubbel glas | Ja |
Type bouw | Alle types |
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Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 129000 € |
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Kadastraal inkomen | 761 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
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Jeghers Immobilière (IPI 508898)
Adres |
Mauhin 6D
4608 - Dalhem |
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Website |
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[email protected] | |
Telefoonnummer | +32 488886644 |
Externe verwijzing | 00196_042024 |