Overzicht
Omschrijving
Nieuwbouwappartement (6% BTW) centrum Lier met zuid-gericht
Nieuwbouwappartement te koop in het wandelcentrum van Lier. Een kleinschalig gebouw van 4 entiteiten bestaande uit 1 handelsgelijkvloers + 3 bovenliggende appartementen.
Appartement met 2 slaapkamers, 1 kleine slaapkamer & 1 grote slaapkamer die toegang geeft tot een zeer groot & aangenaam zuidgericht terras. Apart toilet is voorzien alsook grote berging. Grote badkamer met lavabo & ruime inloopdouche.
Er kan aangekocht worden aan 6% btw, enkel tot eind '24. Voor diegene die dus op zoek zijn naar een nieuwbouwappartement, grijp je kans! Weet wel dat je moet voldoen aan volgende voorwaarden:
- Eerste eigendom gedurende 5 j, enige & eigen woning
- Bewoonbare oppervlakte is niet groter dan 200m²
- het gebouw valt onder sloop & heropbouw, u komt als particulier dus nog in aanmerking door de overgangsmaatregel!
De werken zijn gebeurd door erkende vakmensen. Er is gekozen voor aluminium buitenschrijnwerk. In de 3 appartementen ligt er vloerverwarming. De zijgevels zijn met 16cm EPS geïsoleerd. Er is een gezamenlijke regenwaterput. Kortom een appartement waar je de komende decennia goed zit.
Het appartement is in zijn afwerkfase dus je kan de afwerking nog mee kiezen....
Een gebouw met zeer lage algemene kosten omdat er geen lift aanwezig is. Reservekapitaal moet de eerste 5 jaar niet aangelegd worden.
Bouwjaar | 2023 |
---|---|
Verdieping | 1 |
Aantal verdiepingen | 4 |
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 6 m |
Aantal gevels | 2 |
Omgeving type | Afgewerkt |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 85 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 39 vierkante meters |
Oppervlakte keuken | 39 vierkante meters |
Slaapkamers | 2 |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Gepantserde deur | Nee |
Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
---|---|
Energieklasse | Niet gespecificeerd |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Alle types |
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 319000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Home Sweet Home Immobiliën (IPI 202260)
Adres |
Vanderpoortenlaan, 15
2500 - Lier |
---|---|
Externe verwijzing | TK/1038 |