Overzicht
Omschrijving
RUIM GERENOVEERD APPARTEMENT I 105 M2 I EPC B
Bent u op zoek naar een comfortabel en onmiddellijk bewoonbaar appartement op een rustige, maar toch centrale ligging? Dan is dit verzorgd 2-slaapkamerappartement in de Dageraadsstraat 22 te Lier zeker een bezoek waard.
Dit appartement werd doorheen de jaren goed onderhouden en reeds op belangrijke punten gemoderniseerd. Zo werden in 2025 zowel het dak als de verwarmingsketel vernieuwd, wat bijdraagt aan een energiezuinige woonst. Dit vertaalt zich ook in een gunstig EPC-label B.
De keuken werd volledig gerenoveerd in 2008 en is praktisch ingericht, ideaal voor dagelijks gebruik. Daarnaast is de elektriciteit volledig conform de huidige normen, wat extra gemoedsrust biedt voor de nieuwe eigenaar.
Met twee volwaardige slaapkamers biedt dit appartement voldoende ruimte voor een koppel, klein gezin of als investering. Dankzij de goede staat van onderhoud is het appartement volledig instapklaar — u hoeft enkel uw meubels nog te plaatsen.
Een extra troef is de inbegrepen garagebox, wat zorgt voor veilig en comfortabel parkeren.
Kortom, een ideaal appartement voor wie op zoek is naar een zorgeloze aankoop op een aangename locatie in Lier.
Troeven:
✅ EPC = B;
✅ EK = Conform;
✅ Garagebox Inbegrepen;
✅ 105 m2;
✅ Zeer goede locatie;
✅ Volledig instapklaar.
Voor interactieve grondplannen met foto’s, ga naar www.wijns.be en klik op de knop “virtueel bezoek”.
Info & afspraak: ☎ 0473/33 33 10 ✉ [email protected]
| Bouwjaar | 1973 |
|---|---|
| Verdieping | 2 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Slaapkamers | 2 |
|---|---|
| Badkamers | 1 |
| Gepantserde deur | Nee |
| Primair energieverbruik | 159 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 274000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Wijns Vastgoed (IPI 500577)
| Adres |
Dorpsstraat 34 Bus 1
2590 - Berlaar |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | TK26_23 |