Appartement te koop
325000€
3 slaapkamers
Overzicht
Omschrijving
Instapklaar 3-slpk appartement met open keuken, EPC B
Dit volledig gerenoveerde gelijkvloerse appartement bevindt zich in een rustige en groene woonomgeving, op korte afstand van het centrum van Lier. Dankzij de combinatie van een vlotte bereikbaarheid en de nabijheid van natuur geniet u hier van een aangename woonkwaliteit. De dijk, de vesten en het Holderdepolder speelbos liggen op wandelafstand, terwijl scholen, winkels, openbaar vervoer en het ziekenhuis zich in de directe omgeving bevinden.
Het appartement beschikt over een lichtrijke leefruimte met open keuken, drie slaapkamers, een badkamer, een apart toilet en een aparte berging. Buiten geniet u van een ruime, zuidgerichte tuin met terras en een open zicht op de velden, wat zorgt voor een aangenaam gevoel van ruimte en privacy.
De recente totaalrenovatie zorgt voor een instapklare woning die voldoet aan de hedendaagse wooncomforteisen. Met een EPC-score B, een asbestvrij attest en een efficiënte gasverwarming bent u bovendien verzekerd van een energiezuinige woonst.
Troeven:
• Volledig gerenoveerd in 2026
• 3 slaapkamers
• Grote zuidgerichte tuin met terras
• Vrij uitzicht op velden
• EPC B
• Asbestvrij
• Rustige, groene ligging
• Mobiscore 8,9
• Vlotte verbinding naar de ring en het centrum
Een ruime garage dient verplicht mee aangekocht te worden aan € 25.000.
Op zondag 21/6 staat een bezoekdag gepland op afspraak: tel 0032 475 85 35 30
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Bouwjaar | 1984 |
| Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Woonkamer | Ja |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte tuin | 50 vierkante meters |
|---|---|
| Oriëntatie van de tuin | Zuid |
| Oppervlakte terras | 15 vierkante meters |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 325000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|