Overzicht
Omschrijving
De Lesselier, de buurt voor de tijd van je leven
Slim investeren in nieuwbouw op toplocatie in Lier
Deze 1-slaapkamerunit (68,6 m²) op het gelijkvloers van De Lesselier is een ideale investeringskans. Dankzij de doordachte indeling, kwalitatieve afwerking en energiezuinige technieken (BEN, geothermie, vloerverwarming) is dit appartement bijzonder aantrekkelijk op de huurmarkt.
De leefruimte is lichtrijk en sluit aan op een gezellige wintertuin van 9,5 m². De slaapkamer, badkamer en berging zijn functioneel ingericht voor maximaal comfort op een compacte oppervlakte.
Gelegen op de historische site van Het Academisch Kwartier in Lier – een autoluwe, bruisende buurt in volle ontwikkeling. Verhuurpotentieel verzekerd dankzij de ligging, het comfort en de afwerkingsgraad.
Aankoop mogelijk aan 6% btw (onder voorwaarden).
Oplevering eind 2025 - begin 2026
Vraag info of plan je bezoek via [email protected] of bel 03 226 86 41.
| Gebouwprijs exclusief BTW | € 285.000 |
|---|---|
| Grondprijs exclusief belastingen | Niet gespecificeerd |
| BTW op het gebouw | Niet gespecificeerd |
| Grondgerelateerde belastingen | Niet gespecificeerd |
| Totale prijs inclusief belastingen* | Niet gespecificeerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 69 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 1 |
| Oppervlakte terras | 10 vierkante meters |
|---|
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | Niet gespecificeerd |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 285000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
CAAAP
| Adres |
Poortakkerstraat 94
9051 - Gent |
|---|---|
| Website |
|