Overzicht
Omschrijving
Nieuwbouw gelijkvloers 2-slpk app. met tuin in Lier
Ontdek dit lichtrijke gelijkvloerse appartement in blok A met twee slaapkamers in het nieuwbouwproject “Houwerij”, gelegen aan de Bosstraat in Lier. Deze woonst combineert hedendaags comfort met een aangename buitenbeleving dankzij de privatieve tuin, ideaal om in alle rust te genieten.
Het appartement wordt afgewerkt met kwalitatieve en duurzame materialen en biedt een doordachte indeling met een ruime leefruimte en open keuken, waarbij de koper de mogelijkheid heeft om binnen het vooropgestelde budget eigen kuezes te maken en zo het appartement naar persoonlijke smaak af te werken.
Dankzij de vloerverwarming in combinatie met een individuele warmtepomp en het ventilatiesysteem type D geniet u van een energiezuinige en gezonde woonomgeving. De uitstekende isolatie en hoogwaardige aluminium ramen dragen bij aan een optimaal wooncomfort volgens de geldende normen.
Ondergronds beschikt het project over parkeermogelijkheden, privatieve bergingen en een fietsenstalling. Bovendien is er de mogelijkheid om een laadpunt voor een elektrische wagen te voorzien.
Verder beschikt het appartement over een privatieve berging en zijn er ondergrondse parkeerplaatsen en fietsenstallingen voorzien. Er is tevens de mogelijkheid tot het installeren van een laadpunt voor een elektrische wagen.
Gelegen in een rustige en groene omgeving, en toch vlakbij het centrum van Lier, winkels en belangrijke invalswegen, biedt dit appartement de perfecte balans tussen bereikbaarheid en woonkwaliteit.
| Gebouwprijs exclusief BTW | € 316.750 |
|---|---|
| Grondprijs exclusief belastingen | Niet gespecificeerd |
| BTW op het gebouw | Niet gespecificeerd |
| Grondgerelateerde belastingen | Niet gespecificeerd |
| Totale prijs inclusief belastingen* | Niet gespecificeerd |
| Bouwjaar | 2026 |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 98 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 25 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte terras | 10 vierkante meters |
|---|
| Lift | Ja |
|---|---|
| Parlofoon | Nee |
| Visio-telefoon | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 20 |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Thermische zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 316750 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Briljantimmo (IPI 509373)
| Adres |
Tervuursesteenweg 762 Bus 2
1982 - Elewijt |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7751623 |