Overzicht
Omschrijving
Energiezuinig appartement met 2 slaapkamers, tuin en garage
Dit instapklare en energiezuinige gelijkvloerse appartement, gebouwd in 2021, is gelegen in een kleinschalige residentie met slechts vier appartementen.
Het appartement beschikt over een aangename, lichtrijke leefruimte met open keuken en een directe aansluiting op het terras.
Verder zijn er twee ruime slaapkamers, waarvan één voorzien is van praktische maatwerkkasten, een apart toilet en een mooie badkamer met inloopdouche.
In het appartement bevindt zich eveneens een praktische berging met de technieken en aansluiting voor de wasmachine.
Daarnaast is er een zeer ruime zolder ter beschikking, ideaal als extra bergruimte.
Dankzij het EPC-label A en de zonnepanelen is het appartement bijzonder energiezuinig.
Buiten beschikt het appartement over een terras en een staanplaats aan de voorzijde en achteraan bevindt zich een aangename tuin met rechtstreekse toegang tot de garage.
De rustige ligging nabij de dorpskern is een bijkomende troef. Winkels, scholen en andere voorzieningen bevinden zich in de nabije omgeving, terwijl de N9 zorgt voor een vlotte verbinding richting Gent en omliggende gemeenten.
Een recent, energiezuinig en instapklaar appartement met twee ruime slaapkamers, tuin, garage, staanplaats en een zeer ruime zolder.
Bel TOP Vastgoed voor meer informatie of een bezoek op 0475 700 700.
| Beschikbaar vanaf | 30 april 2027 |
|---|---|
| Bouwjaar | 2021 |
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 85 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte tuin | 40 vierkante meters |
|---|---|
| Terras | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
|---|---|
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 48 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 44036-G-2015_150/EP16386/A001/D02/SD002 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 28 |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Thermische zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 399000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
TOP Vastgoed (IPI 503040)
| Adres |
Evergemsesteenweg 44A
9032 - Wondelgem |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7817100 |