Overzicht
Omschrijving
Wonen in hartje Wommersom
In het charmante dorpshart van Wommersom vind je dit ruime duplexappartement van 155m², met een warme, huiselijke sfeer en een vleugje karakter. De ideale plek voor wie werk en wonen graag combineert, want dit appartement ligt pal boven Café De Plats – dat eveneens te koop staat.
Binnenkomend voel je meteen de ruimte en het licht. De gezellige leefruimte vormt het hart van de woning, met voldoende plaats voor een grote eettafel en een zithoek waar je graag tot rust komt. De aansluitende keuken is praktisch ingericht en biedt alles wat je nodig hebt om met plezier te koken. De badkamer is stijlvol en comfortabel, met alle moderne voorzieningen. Verder vind je twee slaapkamers en een handige berging – waarvan één kamer nog wacht op jouw persoonlijke touch.
Via de leefruimte stap je naar het ruime terras: een plek om te genieten van de zon, een goed boek of een glas wijn na een drukke dag. De ligging boven het café maakt dit appartement extra interessant voor wie droomt van een eigen zaak op wandelafstand van huis.
Een unieke kans om wonen en ondernemen moeiteloos te combineren. Ontdek zelf hoe dit pand jouw volgende hoofdstuk kan worden. Neem contact op en laat je verrassen door de mogelijkheden
| Pand naam | 1 |
|---|---|
| Verdieping | 1 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 155 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 28 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 16 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 18 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Terras | Ja |
|---|
| Primair energieverbruik | 343 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | in aanvraag |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 165000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 625 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Living Stone Tienen (IPI 500390)
| Adres |
Veemarkt 14
3300 - Tienen |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Jan Bergé |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | +32470980210 |