Overzicht
Omschrijving
Ruim triplexappartement met garage op centrale ligging.
Op een uitstekende locatie, op korte afstand van de Markt, het station, de N70, winkels en scholen, bevindt zich dit verzorgde triplexappartement. Verdeeld over drie niveaus combineert deze eigendom het comfort en de praktische indeling van een appartement met het ruimtegevoel en de privacy van een woning. Dankzij de centrale ligging heeft u alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik en geniet u van een vlotte verbinding naar omliggende gemeenten.
Via de privatieve inkomhal met apart gastentoilet betreedt u het appartement. Op het gelijkvloers bevindt zich eveneens de inpandige garage met automatische sectionaalpoort. De aansluitende berging biedt bijkomende opbergruimte en vormt een praktische meerwaarde voor onder meer fietsen, voorraad en huishoudelijke benodigdheden.
Op de eerste verdieping bevindt zich de lichtrijke leefruimte, die naadloos overvloeit in de open keuken. Deze volwaardige woonverdieping vormt het hart van het appartement en combineert functionaliteit met een warme, moderne uitstraling. Er is voldoende plaats voor het creëren van een gezellige zit- en eethoek, waardoor ontspannen, tafelen en samenzijn hier moeiteloos in elkaar overvloeien.
Grote glaspartijen zorgen voor een aangename natuurlijke lichtinval en creëren een mooie verbinding met het terras. Deze buitenruimte vormt een fijne verlenging van de leefruimte en biedt de ideale plek om te genieten van een kop koffie, een gezellige maaltijd of een rustig moment in de buitenlucht.
De tweede verdieping omvat drie aangename slaapkamers, elk voorzien van een veluxraam dat voor natuurlijke lichtinval zorgt. De kamers kunnen naar wens worden ingericht als slaapkamers, bureau, hobbyruimte of logeerkamer. Verder bevindt zich op deze verdieping de badkamer, uitgerust met een ligbad, douche, toilet en wastafel in meubel.
Dankzij de indeling over meerdere verdiepingen, de privatieve inkom, de inpandige garage en het terras geniet u hier van de voordelen van een appartement, zonder aan ruimte of privacy in te boeten. Deze eigendom vormt dan ook een interessante keuze voor gezinnen, koppels, thuiswerkers of wie comfortabel en centraal wil wonen.
Ontdek zelf welke mogelijkheden dit ruime triplexappartement voor uw toekomst te bieden heeft.
Plan uw bezoek eenvoudig online, telefonisch via 09 310 77 07 of mail naar [email protected].
| Bouwjaar | 2006 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Ja |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 8 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 198 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Semi uitgerust |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 1 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Terras | Ja |
|---|
| Lift | Nee |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 217 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20250424-0003577731-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Ja |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 315000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 745 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Woonhoek Vastgoed (IPI 509306)
| Adres |
Durmelaan 24
9160 - Lokeren |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 1432 - 26/023 |