Appartement te koop

Opbrengsteigendom te koop: 10 nieuwbouwappartementen in Lomm

Op zoek naar een zorgeloze investering met onmiddellijke huuropbrengsten?

Dit exclusieve investeringsaanbod omvat 10 ruime, volledig bemeubelde appartementen, gelegen in een recent opgeleverd nieuwbouwproject (2024) boven de nieuwe Jumbo in Lommel. Het geheel wordt verkocht als één patrimonium, inclusief 10 autostaanplaatsen en 10 private bergingen.

Samenstelling van het patrimonium:
- 9 x 2-slaapkamerappartementen (83–88 m²) met ruime terrassen en tuinen van 53–61 m²
- 1 x 3-slaapkamerappartement (139 m²) met een ruim terras en tuin van 78 m²
- 10 autostaanplaatsen
- 10 private bergingen

Alle appartementen zijn kwalitatief afgewerkt, volledig ingericht en instapklaar.

Huurstructuur en opbrengsten:
- 100% verhuurd aan één bedrijf onder btw-stelsel (rentco-structuur), met onderverhuur aan één eindgebruiker.
- Start huurcontract: oktober 2024
- Looptijd: 18 maanden met verlengingsoptie

Huurprijzen:
- 9 x 2-slaapkamerappartementen: € 1.100 per maand
- 1 x 3-slaapkamerappartement: € 1.200 per maand
- Totale maandelijkse huuropbrengst: € 11.100
- Totale jaarlijkse huuropbrengst: € 133.200
- Huurrendement van 3,8%

Ideaal voor professionele investeerders:
- Verkoop onder btw-stelsel (21%) → btw-recuperatie mogelijk voor btw-plichtige kopers bij behoud van het huurregime onder btw (rentco)

Een uitzonderlijke opportuniteit om in één aankoop een hedendaags, kwalitatief en onmiddellijk renderend patrimonium te verwerven.

Troeven:
- Nieuwbouw (2024)
- Volledig bemeubeld en verhuu