Overzicht
Omschrijving
Op slechts een steenworp van het centrum van Louvain-la-Neuve bevindt zich dit ideaal gelegen appartement van 41 m² in een gebouw dat werd opgetrokken in 2000. Het appartement bestaat uit een aangename woonkamer met volledig uitgeruste open keuken, één slaapkamer en een badkamer met washoek. Dankzij het uitzicht op een prachtig plein en de ligging in een rustige wijk geniet deze woning van een aantrekkelijke woonomgeving, terwijl alle voorzieningen zich op wandelafstand bevinden. Een uitstekende opportuniteit voor investeerders die op zoek zijn naar een pand met een hoog verhuurpotentieel in een dynamische en gegeerde stad. Een bezoek is zeker de moeite waard en wordt sterk aanbevolen. EPC: C – Certificaatnr. 20230703007184. Ontdek al onze panden op hendrix.be.
| Beschikbaar vanaf | 1 oktober 2026 |
|---|---|
| Wijk of buurt | Brabant Wallon |
| Bouwjaar | 2000 |
| Verdieping | 3 |
| Aantal verdiepingen | 4 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Omgeving type | Geïsoleerd |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 42 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 25 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 1 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 12 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Lift | Ja |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
| Parlofoon | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 251 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20230703007184 |
| CO₂ Uitstoot | 71 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 10337 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Elektrisch |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 230000 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | 80 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Hendrix Immobilière (IPI 500644)
| Adres |
Rue de Wavre, 27
1300 - Wavre |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7733244 |