Appartement te koop
175000€
2 slaapkamers 90 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Appartement 2 slaapkamers en terras van 30m² (Outremeuse)
Gelegen op de begane grond in de wijk Outremeuse, in de directe nabijheid van winkels, openbaar vervoer en voorzieningen, vormt dit appartement een mooie kans, zowel voor een investeerder als voor een toekomstige bewoner.
Binnen een kleinschalige mede-eigendom biedt het een aangename leefomgeving met mooie volumes en een gezonde basis om te valoriseren.
✨ 2 slaapkamers
✨ Mooie lichte leefruimte
✨ Massief parket op de vloer
✨ Groot terras van ±30 m² 🌞
✨ Bergingen
✨ Praktische en toegankelijke begane grond
✨ PVC-ramen met dubbele beglazing
Het appartement vraagt enige opfrissing, maar de basis is er: locatie, volumes, buitenruimte en potentieel.
Momenteel verhuurd, vertegenwoordigt het ook een interessante oplossing voor de investeerder die op zoek is naar een pand dat al bezet is en een zekere huurstabiliteit biedt.
👉 Het soort pand waarbij de waarde geleidelijk kan worden verbeterd, terwijl men profiteert van een strategische ligging.
📞 Zonder uitstel te bezichtigen!
✨ Een slimme investering of een toekomstige woning met een terras dat je in de stad niet meer zo vaak vindt.
| Staat van het gebouw | Goed |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 90 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte terras | 30 vierkante meters |
|---|
| Primair energieverbruik | 0 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20221110001054 |
| CO₂ Uitstoot | 299 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 175000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 825 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|