Appartement te koop
234999€
2 slaapkamers 108 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
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Fr :
Nous avons le plaisir de vous présenter ce superbe appartement situé au 3ème étage d’une résidence avec ascenseur, implantée Quai de Longdoz, à Liège.
Ce bien séduit d'emblée par son confort et son cadre de vie baigné de lumière, offrant une véritable vie de quartier où tout est à portée de main : arrêts de bus, accès immédiat aux commerces, à la Médiacité, aux écoles et à toutes les commodités urbaines.
L’appartement bénéficie d’une disposition fluide et fonctionnelle, idéale pour celles et ceux qui recherchent un lieu de vie à la fois pratique et chaleureux.
Les espaces intérieurs, sans aucun vis-à-vis, s'ouvrent sur une superbe vue dégagée sur la Dérivation — une véritable invitation à la sérénité au quotidien.
Le bien se compose d’un hall d’entrée accueillant avec débarras, d’un vaste et agréable séjour, d’une cuisine équipée indépendante, de deux chambres confortables, d’une salle de douche ainsi que d'un WC séparé.
Au sous-sol, vous profiterez d'atouts rares et indispensables en centre-ville : une cave privative ainsi qu'un garage box fermé et sécurisé de 22 m², garantissant un confort de stationnement optimal.
Côté technique, la tranquillité d'esprit est totale : l'appartement affiche un excellent bilan énergétique (PEB C) et bénéficie d'une installation électrique 100% conforme, certifiée en juin 2026.
Que ce soit pour y poser directement vos valises ou pour réaliser un investissement serein dans un secteur prisé et en constante valorisation, ce bien constitue une belle opportunité sur le marché liégeois.
Contactez-nous pour organiser une visite : [email protected]
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Verdieping | 3 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 15 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 108 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 10 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 10 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Oppervlakte kelder | 3 vierkante meters |
| Gepantserde deur | Ja |
| Oppervlakte terras | 2 vierkante meters |
|---|---|
| Oriëntatie terras | Zuidoost |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Gepantserde deur | Ja |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 235 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20230712017905 |
| CO₂ Uitstoot | 47 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 18541 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Type bouw | Appartementsgebouw |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
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P-score
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Niet gespecificeerd |
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G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 234999 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1088 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
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