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Omschrijving
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Fr :
Situé à la frontière entre ANS et LIEGE, à deux pas de toutes les commodités, appartement entièrement rénové avec goût et soin. Ce dernier d'une superficie habitable de 91 m² est composé comme suit : hall d'entrée de 4m², charmant séjour de 27 m², cuisine de 12 m² (équipée et de qualité), coin buanderie (rangement + arrivée et évacuation d'eau pour machine à laver) de 3 m², hall de nuit 5 m², 2 grandes chambres de 17 m² chacune (dont une est divisée (cloison) en deux pièces de 8 et 9 m²), salle de douche (douche à l'italienne et meuble évier suspendu) de 4 m², WC séparé avec lave-mains. Toiture nouvelle et isolée (de 2023), châssis double vitrage PVC (osio battant), installation électrique CONFORME (compteur BI-horaire), chauffage central au gaz de ville (chaudière murale Vaillant de 2019), porte d'entrée coupe-feu, éclairages led, stores sur mesure, raccordement à l'égout. CHARGES DE COPROPRIETE TRES FAIBLE : 40 €/ mois (électricité commun, entretien des halls 2 fois par semaine). Appartement situé au 1er étage (SEULEMENT 14 marches pour y accéder). Local poubelle commun, PEB INDICE B (faible consommation énergétique!). Libre à l'acte. Pas de balcon ni de terrasse. Possibilité d'acquérir un garage privatif pour un véhicule au prix de 14.900 €. + un emplacement parking privatif. IDEAL pour personne seul, un couple ou 3 personnes! R.C net 1.056 € - Prix demandé : 184.900 €. TEL : 0477/64.69.38 (Angelo PONENTE). Informations non contractuelles.
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
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Bouwjaar | 1980 |
Verdieping | 1 |
Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Aantal gevels | 2 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 1 |
Omgeving type | Stedelijk |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 91 vierkante meters |
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Oppervlakte woonkamer | 27 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 12 vierkante meters |
Slaapkamers | 2 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 17 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 17 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
Douchekamers | 1 |
WC | 1 |
Kantoor | Ja |
Kelder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Conciërge | Ja |
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Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Ja |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 92 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20230210022052 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 9283 kWh/jaar |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
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Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Maandelijkse kosten | 40 € |
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Kadastraal inkomen | 1056 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
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ECO-IMMO (IPI 509056)
Adres |
Rue de la Station 3
4430 - Ans |
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Website |
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Externe verwijzing | 5870838 |