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Omschrijving
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Fr :
L'Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter ce très bel appartement en excellent état général avec emplacement couvert, idéalement situé à Cointe sur les hauteurs de Liège. Bénéficiant de matériaux de qualité, laissez-vous séduire par ses confortables espaces de vie aménagés avec goût, ses deux terrasses avec superbe vue ainsi que son emplacement stratégique dans un écrin de verdure à quelques minutes du centre ville. Coup de coeur assuré ! Sous-sol : emplacement de parking couvert, cave privative. Rez-de-chaussée : hall d'entrée commun, ascenseur, parc privatif. 10ème étage : hall d'entrée, vestiaire, superbe living de +/- 48 m² (salon, salle à manger) avec cuisine équipée ouverte, spacieuse terrasse de +/- 50 m² exposée sud avec superbe vue sur Cointe, coin buanderie, hall de nuit, une chambre parentale de +/- 18 m² avec sa salle de bains privative (baignoire, lavabo et toilette) donnant également sur la grande terrasse, une chambre avec sa terrasse privative de +/- 11 m², deux chambres avec balcon, salle de douches (douche, lavabo, toilette). Divers : superficie totale (terrasses comprises) : +/- 200 m², double vitrage en PVC, électricité en conformité, charges communes : +/- 400 €/mois (en ce compris les provisions pour le chauffage, eau chaude et froide). Informations énergétiques : PEB No. : 20240323004075, PEB : C, E spec : 203 kWh/m².an, E totale : 27994 kWh/an. SUPERBE BIEN ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur www.wolfs.be !
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
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Wijk of buurt | Liège 4000 et Rocourt |
Verdieping | 10 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 1 |
Omgeving type | Geïsoleerd |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 130 vierkante meters |
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Oppervlakte woonkamer | 40 vierkante meters |
Type keuken | Amerikaans, hyper-geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 9 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 10 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 10 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 13 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 18 vierkante meters |
Badkamers | 2 |
Douchekamers | 2 |
WC | 2 |
Kantoor | Ja |
Kelder | Ja |
Gepantserde deur | Ja |
Oppervlakte terras | 60 vierkante meters |
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Lift | Ja |
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Gepantserde deur | Ja |
Primair energieverbruik | 203 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20240323004075 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 27994 kWh/jaar |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 200 vierkante meters |
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Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 335000 € |
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Vastgoedbelegging | Nee |
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WOLFS L’Immobilière : Haccourt-Liège-Maastricht (IPI 105053)
Adres |
Place Communale 3
4684 - Haccourt |
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Website |
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Externe verwijzing | 5941377 |