Overzicht
Omschrijving
Penthouse van 325 m² tegenover de jachthaven
Gelegen aan de Boulevard Piercot, tegenover de jachthaven van Luik, beslaat dit appartement de volledige bovenste verdieping van het gebouw. De oppervlakte van 325 m² komt overeen met een zeldzame indeling op de Luikse markt, waar dergelijke oppervlaktes in een appartement maar uitzonderlijk voorkomen.
Het pand telt vijf slaapkamers en vier badkamers, aangevuld met talrijke bergruimtes: dressings, wasruimte en diverse bergingen verspreid over het niveau. De ontvangstruimtes, aan de voorgevel, genieten van een mooie lichtinval en een vrij uitzicht op Luik en de Maas. Twee terrassen vervolledigen het appartement, elk met een ander perspectief op de stad.
Het appartement beschikt bovendien over twee parkeerplaatsen en twee grote kelders, wat het geheel vervolledigt. Het is uitgerust met airconditioning en de elektrische installatie is conform.
Het pand vraagt enkele opfrissingswerken, waarna het, gezien zijn oppervlakte, ligging en indeling op de bovenste verdieping, een zeldzame opportuniteit op de Luikse markt zal zijn.
PEB E : Espec: 418kWh/m².an; Etotal: 135600 kWh/an; cu:20260521042495
| Wijk of buurt | Liège |
|---|---|
| Bouwjaar | 1958 |
| Verdieping | 10 |
| Aantal verdiepingen | 10 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 325 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Semi uitgerust |
| Slaapkamers | 5 |
| Badkamers | 4 |
| Kantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte terras | 15 vierkante meters |
|---|---|
| Oriëntatie terras | Oost |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Visio-telefoon | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 418 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | E |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260521042495 |
| CO₂ Uitstoot | 81 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 135600 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 980000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Engel & Völkers Liège (IPI 500637)
| Adres |
Rue Bonne Fortune 9
4000 - Liège |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7782168 |