Overzicht
Omschrijving
Appartement
Sorry er is geen nederlandse vertaling beschikbaar. La Bourse Immobilière a le plaisir de vous présenter à la vente ce magnifique appartement de standing développant une généreuse superficie de 125 m².
Idéalement niché sur l’un des boulevards les plus prestigieux de la ville, ce bien d’exception bénéficie d’une vue imprenable et dégagée sur la Meuse, offrant un cadre de vie à la fois élégant et apaisant.
Occupant seul le 6ᵉ étage de l’immeuble, cet appartement séduit immédiatement par sa luminosité remarquable, ses volumes harmonieux et la qualité de ses espaces de vie.
Dès l’entrée, un hall accueillant vous conduit vers un vaste séjour de près de 40 m², sublimé par un élégant parquet qui confère chaleur et raffinement à l’ensemble. La cuisine, partiellement indépendante, allie fonctionnalité et convivialité.
L’espace nuit, soigneusement agencé, comprend trois belles chambres, dont une avec accès à une agréable terrasse privative. Une élégante salle de douche équipée d’une douche à l’italienne, d’un meuble vasque et d’un WC complète cet espace. Un WC invités, de nombreux rangements intégrés ainsi qu’une buanderie viennent parfaire le confort quotidien.
Une cave privative en sous-sol complète avantageusement.
Cette propriété rare, idéale pour les amateurs de beaux volumes, de lumière et d’une situation privilégiée.
PEB : D 293 KWh/m².an - 36479 KWH/an - 20260209032835
Renseignements et visites : 0475/11.55.42 - [email protected]
| Bouwjaar | 1962 |
|---|---|
| Verdieping | 6 |
| Aantal verdiepingen | 10 |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 125 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 40 vierkante meters |
| Type keuken | Niet geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 10 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 19 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 17 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 9 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Ja |
| Oppervlakte terras | 3 vierkante meters |
|---|
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Ja |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 293 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260209032835 |
| CO₂ Uitstoot | 73 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 36479 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 375000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1400 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
La Bourse Immobilère (IPI 502089)
| Adres |
Voie de l'Ardenne 179
4053 - Embourg |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 4634 - 5568602 |