Overzicht
Omschrijving
Ruim nieuwbouwappartement (149m²) met terras in centrum!
Ruim nieuwbouwappartement (149m²) met 2 ruime slaapkamers, zonnig terras, autostaanplaats en privatieve kelderberging op toplocatie in het centrum van Lummen.
Appartement 1.02 is gelegen op de 1e verdieping (bereikbaar met lift) en heeft een bewoonbare oppervlakte van 149m² . Via de inkomhal bereik je de open en lichtrijke leefruimte met zithoek, eetplaats en keuken met eiland en naastliggende berging/wasplaats. Verder is er een nachthal voorzien met apart toilet en 2 ruime slaapkamers van +16m² en een moderne badkamer met inloopdouche, ligbad en lavabomeubel. Buiten geniet je vaneen zonnig terras van 16m² . Bij het appartement hoort een privatieve autostaanplaats achter het gebouw en een kelderberging (bereikbaar met de lift) alsook een gemeenschappelijke fietsenstalling
Troeven:
+ Unieke oppervlakte van 149m² met leuke indeling en grote slaapkamers
+ Zonnig terras van 16m²
+ BEN appartement met geothermische warmtepomp, zonnepanelen en vloerverwarming
Het appartement is voorzien van alle hedendaags comfort , zoals vloerverwarming en ventilatie. Dankzij de voorziene budgetten kan je de afwerking nog naar eigen smaak kiezen . Met een E-peil <10 (geothermische warmtepomp, zonnepanelen, …) is dit een energiezuinige en toekomstgerichte investering. Bovendien geniet je 5 jaar van
| Gebouwprijs exclusief BTW | € 430.000 |
|---|
| Bouwjaar | 2026 |
|---|---|
| Verdieping | 1 |
| Aantal verdiepingen | 4 |
| Staat van het gebouw | Eerste bewoning |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 149 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte terras | 16 vierkante meters |
|---|
| Lift | Ja |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 10 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 10 |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Elektrisch |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Ja |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 430000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
ERA Nobis - Herk-de-Stad (IPI 502274)
| Adres |
Veearts Strauvenlaan 2
3540 - Herk-de-Stad |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | a0iTs000009H3PJIA0 |