Overzicht
Omschrijving
Lichtrijk, energiezuinig en instapklaar appartement met r...
Welkom op de Boudewijnlaan 32 bus 3 in Maasmechelen.
Bent u op zoek naar een ruim en instapklaar appartement met 2 slaapkamers op een uitstekende locatie in Maasmechelen?
Dan is dit verzorgde appartement zeker een bezoek waard.
Gelegen op de eerste verdieping van een verzorgd gebouw uit 2009, biedt dit appartement een comfortabele woonomgeving met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 100 m².
Dankzij de zuidgerichte ligging van het terras geniet u optimaal van natuurlijk licht en een aangename buitenruimte.
De woning werd doorheen de jaren uitstekend onderhouden en werd in 2021 nog gerenoveerd, waaronder een vernieuwd keukentablet met toestellen, airconditioning en vliegenramen. Daarnaast beschikt het appartement over een privatieve kelderberging, een ondergrondse parkeerplaats en een ruim terras van circa 30 m².
Ontdek het appartement via deze video:
https://player.vimeo.com/video/1200363905
Troeven:
✔ Instapklaar appartement
✔ Rolluiken en vliegenramen aanwezig
✔ Zonneluifel aanwezig aan het achterliggend terras
✔ Bewoonbare oppervlakte van ca. 100 m²
✔ Energiezuinig appartement B-label (106 kWh/m² jaar)
✔ Zuidgericht terras van ca. 30 m²
✔ Ondergrondse parkeerplaats
✔ Privatieve kelderberging
✔ Airconditioning
✔ Rolstoelvriendelijk
Indeling – eerste verdieping
De inkomhal leidt u naar de aangename leefruimte met open keuken, waar grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht. Verder omvat het appartement twee volwaardige slaapkamers, een b...
| Bouwjaar | 2009 |
|---|---|
| Verdieping | 1 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 100 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Kelder | Ja |
| Terras | Ja |
|---|
| Parlofoon | Ja |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 106 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20210326-0002393065-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 289000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 863 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Frère Vastgoed (IPI 509917)
| Adres |
Lanklaansesteenweg 21
3665 - As |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | Boudewijnlaan 32/3 Maasmechelen |