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Omschrijving
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Fr :
SUPERBE APPARTEMENT A VENDRE situé dans la "Résidence du Vieux Moulin III" à MALMEDY. Le bien bénéficie d'un emplacement idéal à deux pas du centre ville et de toutes ses commodités, tout en restant au calme. Composition: hall d'entrée (3,76m²), WC (WC suspendu, lavabo et aération)(1,53m²), buanderie avec raccord pour machine à laver (3m²), très grand et lumineux séjour avec prise Coditel et Proximus (44,84m²) donnant accès à l'agréable terrasse située à l'arrière du bâtiment (9,23m²), cuisine moderne et équipée (frigo, taque vitro, hotte, double évier, lave-vaisselle, emplacement micro-ondes) (11,44m²), hall de nuit (3,78m²), 2 chambres à coucher (15,29m² et 14,11m²), salle de bains (douche, WC, évier)(5,89m²). NIV -1: cave de rangement n°7, emplacementde parking couvert n°4. Places de parking extérieures communes à la Résidence. Techniques: châssis PVC DV 2007, sol carrelé dans le séjour, vidéophone, ascenseur, compteur électrique bi horaire, électricité non conforme, chauffage commun et eau chaude commune (décompteurs ISTA), eau et électricité individuels, chauffage central mazout, RC= 982€, PEB D = 272 kWh/m².an - 29.972 kWh/an (ref n° 20230413032404). A VISITER sans plus tarder ! Plus de renseignements en l'Etude NOTALIS (Guyot & Cremer) à Spa et à Stavelot : 087/77.10.72
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
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Bouwjaar | 2008 |
Verdieping | 2 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 2 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 104 vierkante meters |
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Oppervlakte woonkamer | 45 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 11 vierkante meters |
Slaapkamers | 2 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
Douchekamers | 1 |
WC | 2 |
Wasplaats | Ja |
Kantoor | Nee |
Kelder | Ja |
Oppervlakte terras | 9 vierkante meters |
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Lift | Ja |
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Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
Parlofoon | Ja |
TV-kabel | Ja |
Primair energieverbruik | 272 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20230413032404 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 29972 kWh/jaar |
Type verwarming | Stookolie |
Warmtepomp | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
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Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 259000 € |
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Kadastraal inkomen | 982 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
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NOTALIS SRL
Adres |
Rue Xhrouet, 47
4900 - Spa |
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Naam van de agent | Gaëtan GUYOT |
Telefoonnummer | (087) 77.10.72 |