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Omschrijving
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Fr :
OUPS TROP TARD: La clé des maisons vous propose ce charmant appartement de 80m² face à la gare de Marloie avec sa cave privative. Au 3ème étage d'une résidence sans ascenseur. Vous avez un budget serré et vous rêvez de vivre dans un appartement confortable de 2 chambres? Entièrement rénové en 2022, il offre un cadre de vie contemporain et confortable. L'intérieur a été méticuleusement conçu pour maximiser l'utilisation de l'espace. Les nombreuses fenêtres inondent l'appartement de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le salon est un espace ouvert qui mène à la cuisine équipée pour préparer de délicieux repas. Les deux chambres offrent un espace de repos paisible, tandis que la salle de douche moderne est un véritable atout. L'emplacement central de cet appartement vous permet de rejoindre facilement les commerces, les écoles, et les transports en commun. La gare de Marloie est juste en face, ce qui est idéal pour les voyageurs fréquents ou les navetteurs. Cerise sur le gâteau : RC de 374€ : possibilité de droits réduits. PEB C : 196 kwh/m2/an (20220126020643): nouveau toit isolé de 2021, châssis PVC DV, de 2006, chaudière commune au gaz (citerne aérienne) , électricité conforme. Provision de 840€/trimestre pour les charges communes et privatives avec dé-compteurs (eau, électricité et chauffage). Prix : 159000€. Tous les documents sont téléchargeables sur : https://www.lacledesmaisons.be/fr/bien/a-vendre/appartement/6900-marloie/5566795
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
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Verdieping | 3 |
Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
Aantal gevels | 3 |
Virtueel bezoek |
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Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 78 vierkante meters |
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Oppervlakte woonkamer | 30 vierkante meters |
Type keuken | Amerikaans, hyper-geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 14 vierkante meters |
Slaapkamers | 2 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 11 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 8 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Kelder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Lift | Nee |
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Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Ja |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 196 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20220126020643 |
CO₂ Uitstoot | 38 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 20686 kWh/jaar |
Type verwarming | Gas |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
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Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Kadastraal inkomen | 374 € |
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Vastgoedbelegging | Nee |
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La clé des maisons (IPI 512975)
Adres |
Rue de Skeuvre 3
5360 - Hamois |
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Website |
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Externe verwijzing | 5566795 |