Overzicht
Omschrijving
Residentie WALDO in Ragheno – wonen tussen groen en stad
Ragheno is dé nieuwe toekomstwijk van Mechelen: een levendige buurt met diverse woontypes, creatieve bedrijvigheid, co-working, buurtwinkels en veel publieke ruimte. Op wandelafstand van het centrum, tegen 2030 uitgegroeid tot een bruisende, groene stadswijk.
Topligging aan het Bos van Loos
Residentie WALDO is het allereerste woonproject in dit nieuwe stadsdeel. Door haar ligging aan het Bos van Loos - vlak bij de toekomstige jachthaven — woon je in het meest natuurlijke en rustige stukje van Ragheno. Hier woon je in het groen, maar toch dicht bij alles.
Het project
• 41 kwaliteitsvolle appartementen
• 1 commerciële ruimte
• Ondergrondse parkeergarage met fietsenstalling
Duurzaam en toekomstgericht
WALDO zet volop in op energiezuinig wonen: sterke isolatie en moderne technieken zoals warmtepompen, ventilatie met warmterecuperatie en zonnepanelen. Resultaat: een comfortabele woning met een lagere energiefactuur en een kleinere ecologische voetafdruk — klaar voor de toekomst, zonder technisch gedoe.
Voor wie?
• Levensgenieters die het stadscentrum op een steenworp willen.
• Natuurliefhebbers die houden van rust en groen.
• Investeerders op zoek naar een sterke en duurzame locatie.
Interesse?
Droom je van wonen in het groen, dicht bij het bruisende stadscentrum? Of zoek je een slimme investering?
Bel 052 38 12 87 en we vertellen je graag meer over de beschikbare appartementen.
| Gebouwprijs exclusief BTW | € 605.000 |
|---|---|
| Grondprijs exclusief belastingen | Niet gespecificeerd |
| BTW op het gebouw | Niet gespecificeerd |
| Grondgerelateerde belastingen | Niet gespecificeerd |
| Totale prijs inclusief belastingen* | Niet gespecificeerd |
| Verdieping | 4 |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Omgeving type | Afgewerkt |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 150 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 4 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte terras | 18 vierkante meters |
|---|
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | Niet gespecificeerd |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 20 |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 605000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
DIFF – Live Different (IPI 502212)
| Adres |
27 Koning Leopold IIIstraat
1785 - Merchtem |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | O25031 C 4.2 |