Overzicht
Omschrijving
Ruim app op toplocatie met autostaanplaats (+€ 30.000)
Op de 5e verdieping van een kwaliteitsvol gebouw aan de Winketkaai bevindt zich dit uitzonderlijke appartement met twee slaapkamers en twee terrassen.
De lift komt rechtstreeks uit in een privéhal, die perfect kan worden ingericht als vestiaire met toilet en welke meteen een gevoel van exclusiviteit en privacy creëert.
De ruime open leefruimte met volledig ingerichte keuken strekt zich uit van het ene terras naar het andere en baadt in natuurlijk licht.
Aan de achterzijde geniet u van een groot overdekt terras met zicht op een volledig aangelegd, groen binnenterrein — een stille, rustgevende oase.
Vooraan biedt het zonneterras een open en vrij zicht over de Winketkaai, ideaal om het water en de omgeving te beleven.
Het appartement beschikt over een grote slaapkamer met ingerichte badkamer, een tweede slaapkamer met eigen douchekamer, en een aparte privatieve berging.
Alles is doordacht ingedeeld met oog voor comfort en kwaliteit. De ligging is een absolute troef: kort bij het stadscentrum, met vlotte verbindingen naar invalswegen en openbaar vervoer, winkels op wandelafstand en gelegen
in het hart van een prachtig ontwikkelingsgebied dat rust en dynamiek perfect combineert. Daarnaast is er een algemene fietsenstalling in het gebouw.
In de ondergrondse parking is een autostaanplaats + berging welke verplicht dient te worden aangekocht aan € 30.000.
| Pand naam | WINKETKAAI |
|---|---|
| Bouwjaar | 2010 |
| Verdieping | 5 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 117 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 9 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| WC | 1 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte terras | 22 vierkante meters |
|---|
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 156 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 3798683 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 849000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1333 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
IMMO ID (IPI 506854)
| Adres |
Keizerstraat 18B
2800 - Mechelen |
|---|---|
| Externe verwijzing | 1712423 - 345354808 |