Overzicht
Omschrijving
Ruim, lichtrijk en energiezuinig wonen in hartje stad
Midden in het centrum en verrassend rustig, achter de Bruul. Vlak bij de Kruidtuin met zijn nieuwe speeltuin. Lekkers bij Obet of in De Vleeshalle om de hoek. Met de komst van Tactic krijgt de buurt er binnenkort bovendien een nieuwe bestemming voor hedendaagse kunst bij. Ook qua mobiliteit zit je goed, met het centraal station binnen handbereik en veel parkeermogelijkheden voor de deur.
Op de derde verdieping van een modern gebouw, gerenoveerd in 2023, stap je binnen in dit lichtrijke appartement met parketvloeren doorheen de hele woning. Dankzij de 135 m² bewoonbare oppervlakte geniet je in elke ruimte van een aangenaam gevoel van rust en ruimte. De grote, nieuwe raampartijen zorgen bovendien voor veel natuurlijk licht.
Royaal, ruimtelijk en zonovergoten – drie woorden die de open leefruimte met open keuken en handig eiland prima definiëren. Let op het zalige, originele zonneterrasje vooraan – een heerlijke plek om te zitten en te genieten van de zon die van ’s ochtends tot ’s middags binnenschijnt.
Van de drie slaapkamers is de eerste nu in dienst als mooie bureauruimte met handige inbouwkasten. De tweede werd ingericht als dressing, terwijl de derde en grootste als hoofdslaapkamer wordt gebruikt. Uiteraard kan je deze heel eenvoudig weer omtoveren tot ruime en volwaardige slaapkamers. Met twee badkamers en twee aparte toiletten heb je ook steeds voldoende privacy. Aparte technische ruimte met aansluiting voor wasmachine. EPC A.
| Wijk of buurt | Mechelen |
|---|---|
| Verdieping | 3 |
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 135 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 2 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Terras | Ja |
|---|---|
| Oriëntatie terras | Zuidoost |
| Lift | Ja |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 100 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 450000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1392 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immodôme (IPI 507190)
| Adres |
Sint-Katelijnestraat 41
2800 - Mechelen |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7603260 |