Overzicht
Omschrijving
Instapklaar, modern appartement (EPC A) aan station
RONDLEIDINGEN IN TE PLANNEN VIA ONLINE AGENDA VAN EIGENAARS:
https://app.acuityscheduling.com/schedule.php?owner=36719627&calendarID=14233951
MEER INFO:
https://www.nestvastgoedcoach.be/platform/Koning-Albertplein-12-2800-Mechelen?id=213
Pal aan het vernieuwde station van Mechelen vind je dit instapklare appartement van ca. 90 m² op de 2de verdieping van een kleinschalig gebouw uit 2009. Ideaal voor pendelaars én voor wie midden in de stad wil wonen zonder in te boeten aan rust.
De ruime leefruimte geniet dankzij grote raampartijen van veel natuurlijk licht. Schuif ze open en het terras van ca. 6 m² met glazen balustrade wordt een verlengstuk van je living, met zicht op het station. De open keuken is volledig uitgerust en beschikt achteraan over een handige berging/wasplaats.
Aan de rustige achterzijde bevindt zich een royale slaapkamer met grote maatkasten en elektrische rolluiken. Daarnaast ligt de badkamer met ruime inloopdouche, designlavabo en toilet.
Technisch helemaal mee: EPC A, conforme elektriciteit, aluminium ramen met dubbele HR-beglazing, goede isolatie en een condenserende HR-ketel op aardgas.
Station, centrum, winkels en horeca liggen vlakbij. Parkeren kan in de omliggende straten en langs de vaart. Een verderop gehuurde garagebox kan eventueel worden overgenomen.
Een energiezuinige, ruime én verrassend rustige thuis midden in Mechelen!
| Bouwjaar | 2009 |
|---|---|
| Verdieping | 2 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet van toepassing |
| Omgeving type | Afgewerkt |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 90 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Slaapkamers | 1 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Gepantserde deur | Ja |
| Oppervlakte tuin | 6 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte terras | 6 vierkante meters |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Ja |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 88 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Nee |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 295000 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | 120 € |
| Kadastraal inkomen | 1043 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Nest Vastgoedcoach
| Adres |
50 Zorgvliet
2860 - Sint-Katelijne-Waver |
|---|---|
| Website |
|
Neem contact op