Overzicht
Omschrijving
Luxeappartement met detail op maat
In de prestigieuze residentie Light Falls, ontworpen door Govaert & Vanhoutte Architects, bevindt zich dit luxueus afgewerkte gelijkvloers appartement (115 m²) met een zonnig zuidwestgericht terras van 25 m². Het interieur werd volledig ontworpen door interieurarchitect Frederic Kielemoes, met hoogwaardige maatwerkkasten en exclusieve natuursteenafwerkingen. Het appartement beschikt over een mooie open leefruimte met plafondhoge ramen rondom de volledig ruimte, die zorgen voor een prachtige lichtinval en dat de tuin van een verlengde wordt van het appartement. Verder is er een open Bulthaup-keuken en een aansluitende berging/wasplaats, een ruime slaapkamer met zicht op de tuin, een tweede kamer (momenteel dressing, ook geschikt als bureau of logeerkamer) en een stijlvolle badkamer met inloopdouche en dubbele lavabo in marmer (Potier Stone). Zeer verfijnd en comfortable appartement, prachtige lichtinval in de mooie open leefruimte, omringd door ramen. Designarmaturen en gordijnen op maat. Privatieve zonnepanelen. Extra beveiliging. Residentiële ligging met veel privacy op wandelafstand van het centrum van Melle en met vlotte verbinding naar Gent, E40, E17 en R4. Ruime ondergrondse parkeerplaats. (niet inbegrepen)Interesse? Contacteer Fortum Vastgoed via 09 245 43 88 of [email protected] voor meer informatie of een bezoek.
| Bouwjaar | 2017 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 115 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 2 |
| Dressing | Ja |
| Badkamers | 1 |
| Oppervlakte terras | 25 vierkante meters |
|---|
| Lift | Ja |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Ja |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 53 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20250602-00035800225-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Ja, conform |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 630000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Fortum Vastgoed (IPI 502451)
| Adres |
Kortrijksesteenweg 39/2
9830 - St-Martens-Latem |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | Melle-7-immoweb |