Appartement te koop
399000€
2 slaapkamers 110 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Lichtrijk 2-slpk appartement op toplocatie van 110m2
Laat u verrassen door dit instapklare en lichtrijke appartement waar ruimte, comfort en een uitstekende ligging hand in hand gaan.
De ruime woon- en eetkamer vormt het hart van het appartement en geniet dankzij de grote raampartijen van een overvloed aan natuurlijk licht. Aansluitend bevindt zich een zonnig terras waar het heerlijk vertoeven is. De open, volledig uitgeruste keuken sluit naadloos aan op de leefruimte en wordt aangevuld met een praktische berging.
Het appartement beschikt over twee volwaardige slaapkamers, beide met directe toegang tot een ruim terras aan de achterzijde – ideaal om in alle rust te genieten. De moderne badkamer is stijlvol ingericht, voorzien van alle comfort én uitgerust met aansluitingen voor een wasmachine en droogkast. Daarnaast is er een apart gastentoilet en zijn er ingemaakte kasten in de inkomhal.
Extra troeven zijn de vloerverwarming in het volledige appartement en het geïntegreerde domoticasysteem voor de verlichting, wat zorgt voor een hedendaags en energiezuinig wooncomfort. Een privatieve staanplaats vooraan het gebouw is inbegrepen in de prijs.
Ook de ligging is een absolute meerwaarde: op de Brusselsesteenweg in Melle, met een vlotte verbinding naar Gent en een uitstekende bereikbaarheid via het station van Merelbeke/Melle, de E40 en de R4. Winkels, scholen en andere voorzieningen bevinden zich op wandelafstand.
Verkoopprocedure:
Het appartement wordt aangeboden met een instelprijs. Bezoeken vinden plaats mits voorafgaande inschrijving via e-mail: [email protected] OF telefonisch contact op 0473/35.36.62.
Biedingen kunnen uitsluitend worden uitgebracht na een bezoek.
Elk bod is onder voorbehoud van aanvaarding door de verkoper, die zich het recht voorbehoudt om een bod al dan niet te aanvaarden en de verkoopprocedure te wijzigen of stop te zetten.
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Verdieping | 1 |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 4 m |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 110 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Slaapkamers | 2 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte terras | 23 vierkante meters |
|---|
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Type bouw | Appartementsgebouw |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 399000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1243 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|