Overzicht
Omschrijving
Op te frissen, lichtrijk twee slaapkamer appartement in het
Merelbeke - Op te frissen, lichtrijk twee slaapkamer appartement in het centrum van Merelbeke
Gelegen op de eerste verdieping, vinden we dit twee slaapkamer-appartement in het bruisende centrum van Merelbeke.
Naast de volwaardige ruimtes geniet dit appartement verder ook een uitstekende locatie en verbinding met invalswegen.
Enkele troeven in een notendop:
·Centrale ligging in Merelbeke nabij openbaar vervoer en winkels
·Geschikt zowel als eigen bewoning als investering
·Nabij invalswegen en openbaar vervoer
·Zonnig terras 17 m2
·2 slaapkamers en ruime leefruimte met veel lichtinval
·Inclusief afgesloten garagebox
·Veel potentieel bij opfrissing/renovatie
·Gunstig EPC
Indeling:
Inkomhal met toegang tot open leefruimte en keuken met aansluitende berging. De leefruimte grenst aan het zonnig terras van 17 m².
Verder beschikt het appartement over twee slaapkamers (10 m² & 12 m²), apart toilet en te renoveren badkamer.
Tot slot beschikt het appartement over een afgesloten, ruime garagebox.
Belangrijk:
Richtprijs: 299.000 EUR
Heden verhuurd
EPC: 112 kWh/m² jaar
Contacteer Axel Lenaerts makelaars voor meer info of voor een bezoek via 09 245 24 24 of [email protected]
| Bouwjaar | 2006 |
|---|---|
| Verdieping | 1 |
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 97 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Semi uitgerust |
| Slaapkamers | 2 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte terras | 17 vierkante meters |
|---|---|
| Oriëntatie terras | Zuid |
| Lift | Ja |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 112 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20230417-0002867181-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Ja |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 299000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1138 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Axel Lenaerts makelaars Gent (IPI 500917)
| Adres |
390 Kortrijksesteenweg
9000 - Gent |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 27871 - 10142 |