Trendy flat met slimme indeling en terras
Compact wonen, slim investeren
Ontdek dit gloednieuwe woonproject op een toplocatie in Merelbeke, aan de Salisburylaan, waar hedendaagse architectuur, comfort en groen wonen samenkomen.
Het project omvat 27 stijlvolle flats met terras, elk met een doordachte indeling, een eigen keuken en sanitair en een hoogwaardige afwerking met oog voor detail en maatwerk.
De flats zijn daarenboven energievriendelijk dankzij de vloerverwarming via de geothermische warmtepomp (met passieve koeling), ventilatiesysteem D en zonnepanelen.
Een aangename gemeenschappelijke tuin, parkeergelegenheid en een praktische fietsberging maken het wooncomfort compleet.
Dankzij de strategische ligging nabij Gent en de uitstekende bereikbaarheid vormt dit project een aantrekkelijke opportuniteit, zowel voor eigen bewoning als investering.
De belangrijkste troeven op een rij:
·Een mix van 27 flats
·High-end afwerking en maatwerk
·Eigen terras
·Energievriendelijk
·Gemeenschappelijke tuin
·Ondergrondse parking en fietsenberging
·Toplocatie in Merelbeke
·Ideaal voor eigen bewonen en investering
Benieuwd naar de mogelijkheden? Ontdek het aanbod en laat je begeleiden bij de keuze van jouw ideale flat, woning of investering.
Contacteer Axel Lenaerts Gent voor meer informatie op [email protected] of 09.245.24.24
| Gebouwprijs exclusief BTW | € 235.000 |
|---|---|
| Grondprijs exclusief belastingen | € 70.500 |
| BTW op het gebouw | € 34.545 |
| Grondgerelateerde belastingen | € 8.460 |
| Totale prijs inclusief belastingen* | € 278.005 |
| Pand naam | Assemini |
|---|---|
| Bouwjaar | 2027 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Eerste bewoning |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 38 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 1 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte terras | 4 vierkante meters |
|---|---|
| Oriëntatie terras | West |
| Lift | Ja |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A+ |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 30 |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 235000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
390 Kortrijksesteenweg
9000 - Gent |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 28947 - 10404 |
Neem contact op