Te koop, instapklaar 2-slaapkamerappartement met garage e...
Eerste bezoekdag zaterdag 21 november. Inschrijven kan via www.nobels.be onder referentienummer 4497676
Dit aangename appartement bevindt zich op de TWEEDE VERDIEPING van een verzorgd gebouw met LIFT en combineert wooncomfort met een UITSTEKENDE CENTRALE LIGGING. De indeling omvat een LICHTRIJKE LEEFRUIMTE, een INGERICHTE KEUKEN, TWEE RUIME SLAAPKAMERS en een badkamer. Aansluitend biedt het AANGENAME TERRAS een fijne buitenruimte als extra troef. Dankzij de NIEUWE RAMEN en de CONFORME ELEKTRISCHE INSTALLATIE geniet u bovendien van extra wooncomfort. De praktische KELDERBERGING biedt bijkomende opbergruimte, terwijl de afzonderlijke GARAGE een belangrijke troef vormt in het centrum. Winkels, horeca en openbaar vervoer bevinden zich op WANDELAFSTAND, met een VLOTTE VERBINDING naar Gent en omliggende gemeenten. Dit appartement is niet alleen aantrekkelijk voor eigen bewoning, maar biedt ook mooie mogelijkheden als OPBRENGSTEIGENDOM. Een interessante opportuniteit voor zowel eigen bewoners als investeerders. Plan vandaag nog uw bezoek!
Adres: Hundelgemsesteenweg 500A te Merelbeke
P-score: D G-score :D; Geen renovatieverplichting; Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: Neen; Vrij bij akte.
| Bouwjaar | 1995 |
|---|---|
| Verdieping | 2 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 81 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 27 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 7 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 10 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Oppervlakte terras | 8 vierkante meters |
|---|
| Lift | Ja |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Ja |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 226 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20220401-0002575867-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | 3102 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 245000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Dokter Honore Dewolfstraat 23
9700 - Oudenaarde |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 4497676 |
Neem contact op