Overzicht
Omschrijving
IN OPTIE! - Instapklaar 2 slaapkamer appartement op rustige
IN OPTIE! - Dit leuk en vernieuwd appartement is gelegen in een rustige en residentiële woonwijk in Merksem. Het appartement bevindt zich op de 2de verdieping in een kleinschalig gebouw zonder lift. Door de centrale ligging is er een gemakkelijke bereikbaarheid met het openbaar vervoer. In nabijheid van verschillende invalswegen alsook het Jan Palfijn ziekenhuis. Op wandelafstand van verschillende groene zones (Fort van Merksem, park Rozendaal, Runcvoortpark,...).
Ideaal voor starters of als investering (klassieke verhuur of Airbnb)
Grootste troeven:
-Centrale locatie: rustige wijk
-Gunstig EPC: 122kWh/ (m²/ jaar)!
-Recent vernieuwde keuken & badkamer
-Incl. 6 zonnepanelen
-Terras van 5m²
-Airco in living & grote slaapkamer
-Goed onderhouden gebouw
Indeling: ruime living (30m²) met veel lichtinval, aansluitend de recent vernieuwde keuken (7m²) met de nodige toestellen en aansluitingen. De hal (6m²) biedt doorgang tot de badkamer (4m²), alsook tot de laatste 2 slaapkamers (14m² & 10m²). De kleinste slaapkamer biedt toegang tot het terras (5m²).
Voor meer informatie kan u terecht bij op [email protected] of 03/284.60.60.
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1973 |
Verdieping | 2 |
Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 6 m |
Aantal gevels | 2 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 70 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 7 vierkante meters |
Slaapkamers | 2 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 10 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
Oppervlakte terras | 5 vierkante meters |
---|
Parlofoon | Ja |
---|
Primair energieverbruik | 122 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20231220-0003083516-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | 849 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 209900 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 699 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Area Partners (IPI 507746)
Adres |
Boterlaanbaan 323
2100 - Deurne |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 2634 - Catershoflaan |