Overzicht
Omschrijving
Lichtrijk app met 2 slpk, 2 terrassen en zicht op park
Over het appartement
Zoek je een lichtrijk appartement met 2 slaapkamers in Merksem? Zo gevonden op de Nieuwdreef!
Je betreedt het appartement via de inkomhal met videofoon en vestiairekast. De inkomhal leidt je tot de lichtrijke en ruime woonkamer (34m²) aan de voorzijde van het appartement. Hier vind je het eerste terras.
Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich een keuken met dampkap, dubbele spoelbak, ingemaakte kasten en koelkast. De keuken beschikt over een aparte berging.
Via de hal bereik je verder twee ruime slaapkamers (14m² en 12m²). Een van de kamers geeft je toegang tot het terras aan de achterzijde van het appartement. Hier heb je een prachtig zicht op het Runcvoortpark.Verder heeft het appartement een ingerichte badkamer, die voorzien werd van een dubbele wastafel, ingemaakte kasten en een ligbad.
Een extra troef aan dit appartement is de berging (6m²) met ingemaakte kasten en aansluiting voor de wasmachine.
Troeven
- Elektriciteitskeuring conform tot 2036
- Goed onderhouden en lichtrijk appartement
- Gunstige EPC-score (label B)
- 2 opbergruimtes
- 2 terrassen met prachtig zicht
Bouwjaar | 1983 |
---|---|
Verdieping | 5 |
Aantal gevels | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 90 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 34 vierkante meters |
Oppervlakte keuken | 8 vierkante meters |
Slaapkamers | 2 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Gemeubeld | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte terras | 12 vierkante meters |
---|
Lift | Ja |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
TV-kabel | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 147 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20191016-0002207494-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | 2893 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
E-niveau (algemene energieprestaties) | 147 |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 179000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1058 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
ERA WoonGoed (IPI 505459)
Adres |
Lambrechtshoekenlaan 169
2170 - Merksem |
---|---|
Externe verwijzing | a0iTt000000JLC1IAO |