Overzicht
Omschrijving
Duplex appartement met garage en tuin in Merksem te koop
Dit prachtige gelijkvloerse appartement combineert ruimte, licht en comfort en is ideaal voor wie rustig wil wonen met alle hedendaagse voorzieningen.
Bij het betreden van het appartement komt u in een mooie inkomhal die toegang geeft tot de verschillende ruimtes.
De ruime en lichtrijke salon beschikt over grote ramen aan de straatzijde, wat zorgt voor een aangename lichtinval. Aansluitend bevindt zich een eetruimte, perfect voor gezellige momenten.
De muren zijn volledig wit geschilderd, wat het appartement een frisse en moderne uitstraling geeft.
De keuken is volledig geïnstalleerd en uitgerust met alle werkende toestellen.
Via een gang bereikt u de slaapruimtes en de badkamer. Er is een recent geplaatste douche, afgewerkt met mooie zwarte tegels.
De grote slaapkamer beschikt over ramen met uitzicht op de tuin. Vanuit deze slaapkamer leidt een trap naar beneden die rechtstreeks uitkomt in de veranda.
Naast de veranda bevindt zich een extra slaapkamer. Daarnaast is er nog een derde ruime slaapkamer, die perfect kan ingericht worden als bureau, hobbyruimte of extra slaapkamer.
Naast deze kamer is er een toilet met opbergruimte.
Verder beschikt het appartement over:
✔️ Zeer ruime garage
✔️ 1 private buitenstaanplaats
✔️ Grote tuin met terras en grasgedeelte
Gemeenschappelijke kosten:
Syndicus: €276
Water (gemeenschappelijk)
Elektriciteit gemeenschappelijke delen
Blokpolis inbegrepen
🔹 Appartement met 3 slaapkamers + tuin + garage + staanplaats
🔹 Ruim, lichtrijk en instapklaar
📞 Interesse?
Neem gerust contact op voor meer informatie of een bezoek.
Immoderna Vastgoed
🌐 www.immoderna.be
📱 0484 76 82 93
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Bouwjaar | 1971 |
| Verdieping | 1 |
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 148 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Type keuken | Amerikaans, geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 22 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte tuin | 128 vierkante meters |
|---|---|
| Oriëntatie van de tuin | Zuidoost |
| Oppervlakte terras | 1 vierkante meter |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 181 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Type bouw | Bel-etage |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 365000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 768 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immoderna (IPI 515736)
| Adres |
Hingensesteenweg 95 2880 Bornem
2880 - Bornem |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Immoderna |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | +32 484768293 |