Appartement te koop
149000€
1 slaapkamer 50 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Gezellig 1-slpk app. op toplocatie!
Ontdek dit charmante en instapklare appartement in hartje Merksem dat comfort en functionaliteit perfect combineert. Dankzij de grote dakramen geniet de leefruimte van veel natuurlijk licht, wat zorgt voor een aangename en open sfeer.
De gezellige woonkamer sluit mooi aan op de keuken met ingebouwde koelkast en vaatwasser, ook voldoende werk- en opbergruimte mogelijkheden zijn aanwezig. De strakke afwerking en warme parketvloer geven het geheel een hedendaagse en verzorgde uitstraling.
Verder beschikt het appartement over een aparte wc, was en bergruimte achteraan de keuken en bergruimte bovenaan de inkom, ook een slaapkamer met aansluitend een nette badkamer met lavabo en inloop douche. Door de slimme indeling wordt de beschikbare ruimte optimaal benut. Bovendien werd in januari 2026 een nieuwe energiezuinige condensatieketel geplaatst, wat bijdraagt aan een efficiënte en betrouwbare verwarming.
Het appartement is gelegen op de Bredabaan in Merksem, een levendige en centrale locatie met alle voorzieningen binnen handbereik. In de directe omgeving vindt u tal van winkels, supermarkten, bakkers, restaurants en andere handelszaken. Ook scholen, openbaar vervoer (tram en bus) en andere faciliteiten bevinden zich op wandelafstand.
Dankzij deze gunstige ligging geniet u van een vlotte verbinding naar het centrum van Antwerpen en de omliggende gemeenten, terwijl u toch alle dagelijkse voorzieningen vlakbij heeft.
Dit appartement is ideaal voor starters, alleenstaanden, koppels of als investering.
Interesse? Neem gerust contact op voor meer informatie of een bezichtiging.
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Verdieping | 2 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 50 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 30 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 8 vierkante meters |
| Slaapkamers | 1 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 11 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Vrije beschrijving EPC | in januari 2026 een nieuwe energiezuinige condensatieketel geplaatst |
| Unieke code EPC/EPB | 20250116-0003492294-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 149000 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | 75 € |
| Kadastraal inkomen | 480 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|