Overzicht
Omschrijving
Deels gerenoveerd appartement in het centrum van Merksem!
Deels gerenoveerd gelijkvloers appartement in het centrum van Merksem!
Dit gelijkvloers appartement biedt een mooie combinatie van comfort en potentieel, ideaal voor wie op zoek is naar een instapklare woonst met nog eigen afwerkingsmogelijkheden.
Bij het betreden van het appartement komt u terecht in de aangename en lichtrijke leefruimte met open keuken, die in 2017 volledig werd vernieuwd. De keuken is voorzien van alle comfort en de nodige toestellen. Via de inkomhal komen we in de gerenoveerde badkamer, die enkel nog een likje verf nodig heeft. De badkamer is voorzien van een ligbad, lavabomeubel en inloopdouche.
De slaapkamer is ruim en voorzien van een laminaat vloer. Op de gang is er nog een apart toilet aanwezig. Tevens is er nog een extra ruimte dat ingericht kan worden als slaapkamer of overdekt terras.
Bijzonderheden:
- Dubbele beglazing
- Vernieuwde elektriciteit
- Vernieuwde verwarmingsketel + verwarmingselementen
- Lage gemeenschappelijke kosten 40€/maand.
- EPC: 435 kWh/(m2jaar) --> renovatieplicht van toepassing.
| Bouwjaar | 1959 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Op te frissen |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 70 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte eetkamer | 32 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 1 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 9 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Primair energieverbruik | 435 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | E |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20260320-0003825285-RES-2 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 175000 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | 40 € |
| Kadastraal inkomen | 552 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Janssen en Janssen Wuustwezel (IPI 503381)
| Adres |
Theo Verellenlaan 55
2990 - Wuustwezel |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 1339092 - 1315175 |