Overzicht
Omschrijving
Prachtig instap klaar appartement.
Instapklaar en lichtrijk appartement in het hart van Merksem
Ontdek dit ruim en instapklaar appartement, ideaal gelegen in het centrum van Merksem, op wandelafstand van winkels en openbaar vervoer. Dankzij de grote raampartijen in zowel de leefruimte als de slaapkamers geniet u hier de hele dag door van een overvloed aan natuurlijk licht.
De open leefruimte sluit naadloos aan op een volledig vernieuwde, open keuken die modern en volledig geïnstalleerd is. Aansluitend bevindt zich een praktische, aparte ruimte voor wasmachine en droogkast.
De badkamer werd volledig gerenoveerd en beschikt over een ruime inloopdouche en een stijlvolle lavabo. Het toilet is apart, wat extra comfort biedt.
Verder telt het appartement twee volwaardige slaapkamers, beide met directe toegang tot een rustig terras waar het heerlijk vertoeven is.
Als extra troef is er via de zijstraat toegang tot een handige fietsenberging. Dit alles bevindt zich in een kleinschalig en goed onderhouden gebouw.
Kortom: een prachtig appartement op een topligging, perfect voor wie comfortabel en centraal wil wonen.
Graag een bezoek inplannen?
☎️ 0472 74 03 15
✉️ [email protected]
Weergegeven oppervlakte is overgenomen van het EPC - attest en louter indicatief.
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Verdieping | 2 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 81 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Terras | Ja |
|---|
| Primair energieverbruik | 332 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20200824-0002307050-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | 5390 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 332 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 229000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 860 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Lefever Vastgoed (IPI 509837)
| Adres |
Private Office Kapellen
2950 - Kapellen |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Nathalie Lefever |
| Telefoonnummer | +32 497459410 |